土地登记代理人土地登记代理实务章节练习(2019.08.22)

来源：考试资料网
1 承受，是指以（）等方式取得土地、房屋权属的行为。

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2 脱离土地登记代理工作岗位连续（）年以上的土地登记代理人应被注销登记。

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3 （）是土地登记代理人的权利。

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4 关于地役权初始登记的法律特征，叙述错误的有（）。

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5 土地登记代理合同的特征有（）。

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6 以下法规中，（）是现行最全面、最集中规定土地登记程序的文件。

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7 关于契约登记制度采用形式审查主义的叙述，不正确的是（）。

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8.问答题某集团公司根据文件精神，准备转换经营机制，进行资产重组，组建股份有限公司。按照国家和当地政府的土地管理实施办法，集团公司拟将120000m2仓库（土地性质为出让）进行资产处置（即该仓库仍由原集团公司占有，重组后新的股份有限公司以租赁的形式每年向原集团公司交纳租金，仓库租金用于资产重组分流职工的安置）。经双方商定：将仓库中的100000m2进行租赁，租赁年限为5年（1999年5月1日起至2004年4月30日止），月租金为11元／（m2·月），租赁期间仓库租金水平不变。由于出现了特殊原因，经租赁双方协商，同意租赁协议于2001年12月提前终止。问题：该仓库在租赁过程中必要的工作步骤有哪些？
参考答案：该仓库在租赁过程中必要的工作步骤有：
（1）首先应验证出租仓库使用权的合法性，出租仓库是否具有合法的土地使用权...
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9 需要进行土地总登记的情况包括（）。

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10 在（）情况下，城镇范围内的划拨土地使用权人可以免交土地使用税。

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