资产评估师资产评估基础章节练习(2019.08.26)

单项选择题
某项资产第一年收益为100万元，假定以后每年收益都比前一年递增20万元，本金化率为10％且收益年期无限，则该资产的评估值为（）。
A.1200万元
B.2000万元
C.3000万元
D.4000万元
多项选择题
《国际评估准则》中的国际评估应用指南包括（）。
A、评估指南1不动产评估
B、以租赁为目的的评估
C、以担保贷款为目的的评估
D、以企业价值评估为目的的评估
E、以财务报告为目的的评估
多项选择题
对于委托方来说，资产评估报告的作用包括（）。
A.根据评估目的，在相关业务中明确资产的作价
B.作为企业进行会计记录或调整账项的依据
C.作为履行委托协议和支付评估费用的依据
D.作为委托方进行有关申诉的资料之一
E.有助于了解评估机构从事评估工作的业务能力和组织管理水平
单项选择题
评估某收益性资产，评估基准日后的第1年的预期净收益为800万元，且经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的净收益将以3％的比例递增，设定的资本化率为10％，资产效用永续，该资产的评估值最接近于（）万元。
A.15000
B.55550
C.11428
D.18356
单项选择题
某资产于1999年2月购进，2009年2月评估时，名义已使用年限是10年。根据该资产技术指标，在正常情况下使用每天应工作8小时，该资产实际每天工作9小时，由此计算资产利用率为()。
A.89%
B.98%
C.112.5%
D.152.5%
单项选择题
经核准或备案的资产评估结果使用有效期为自评估基准日起（）。
A.6个月
B.1年
C.2年
D.3年
单项选择题
被评估对象为一台设备，l997年12月31日购置，账面原值为28万元，评估基准日为2007年1月1日。已知1997年末的定基物价指数为l06%，2002年末的定基物价指数为118%，从2003年开始，同类物价指数每年比上一年上升7%，若不考虑其他因素，该设备的重置成本最接近于()万元。
A.33.35
B.37.90
C.40.86
D.43.72
单项选择题
资产评估专业人员在执业过程中必须以维护当事人的（）为中心。
A.合法权益和公共利益
B.专业胜任能力
C.独立性
D.与资产评估专业人员的关系
单项选择题
运用使用年限法评估设备成新率时，一般首选（）作为设备的总使用年限。
A.自然寿命
B.经济寿命
C.技术寿命
D.折旧寿命
单项选择题
影响资源性资产评估价值相对的重要因素是（）。
A.资源的性质
B.资源的品牌
C.资源的区位
D.资源的本质