单项选择题某项资产第一年收益为100万元，假定以后每年收益都比前一年递增20万元，本金化率为10％且收益年期无限，则该资产的评估值为（）。

A.1200万元
B.2000万元
C.3000万元
D.4000万元

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1.单项选择题为节省资源和减少污染，政府规定年产值万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成年生产能力在1万吨以下的造纸设备产生贬值。这种贬值属于（）。

A.功能性贬值
B.经济性贬值
C.实体性贬值
D.破产清算贬值

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2.单项选择题清算价格的评估适用于（）的假设。

A.清算
B.继续使用
C.公开市场
D.企业主体

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3.单项选择题下列说法不正确的是（）

A.地段是决定商业房地产价格的根本原因
B.建筑物评估的残余估价法实质上属于收益法
C.使用残余价值法要求建筑物不得与土地的最佳使用严重违背
D.建筑物评估时，新旧程度是房屋建筑物价格的决定因素

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4.单项选择题某在建工程为混结构的楼房，总预算造价为1000万元。按工程造价构成，此类建筑的基础工程占13％，结构工程占60％，装饰工程占27％，该工程已进入装饰阶段，已完成装饰工程的20％，该在建工程的评估值是（）。

A.985万元
B.882万元
C.798万元
D.784万元

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5.单项选择题某待估房地产，已知建筑物还原利率为8％，土地还原利率为6％，建筑物价值占房地产总价值的45％，则该房地产综合还原利率应为（）。

A.5％
B.6％
C.6.9％
D.7.1％

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6.单项选择题幼龄林常用（）评估。

A.市场法
B.成本法
C.剩余法
D.收益法

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7.单项选择题按有关规定，公开发行股票的公司对采用非现金方式配股，其配股说明书的备查文件必须附上（）。

A.公司各类资产评估净值
B.资产评估说明
C.资产评估明细表
D.资产评估报告书

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8.单项选择题根据《国际评估准则》，评估师运用不同的方法评估资产的市场价值时，应遵循（）。

A.预期原则
B.效用原则
C.贡献原则
D.替代原则

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9.单项选择题在路线价四三二一法则的各种深度百分率中，呈递增现象的百分率是（）

A.单纯深度百分率
B.累计深度百分率
C.平均深度百分率
D.标准深度百分率

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10.单项选择题某使用新型专利于两年前才研发成功并取得专利证书，该专利研发成本的研制成本包含直接费用和间接费用直接费用包含材料费20万元、工资费50万元、专用设备80万元、资料费10万元、其他费用5万元；间接费用包含管理费、非专用设备折旧费，合计占直接费用的10％。由于自己使用该专利，没有交易成本，发生的专利费用合计5万元。假设以上费用均在申请获得专利证书的时候支出。该专利法律保护期是10年，还有8年的剩余保护期，但是估计该专利将在评估基准日后满7年的时候失去超额获利能力。评估基准日前的近两年物价平均每年上涨5％。则该专利的评估价值大约为（）万元。

A.143.61
B.159.56
C.159.92
D.160.8

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下列各项中，属于来自委托人与产权持有人的业务风险的有（）。

题型：多项选择题

目前国际评估准则已经发展成为比较完善的综合准则体系，其评估业务包括（）。

题型：多项选择题

评估协会是评估机构和评估专业人员的自律性组织，依照（）实行自律管理。

题型：多项选择题

下列各项中，属于市场法原理的是（）。

题型：单项选择题

《证券法》涉及资产评估的相关规定主要包括（）。

题型：多项选择题

下列关于市场法适用范围与局限的说法中，正确的有（）。

题型：多项选择题

决定了资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务中应当坚持独立、客观、公正的工作原则的是（）。

题型：单项选择题

如果通过实施替代程序之后，受限事项并不会对评估结论产生重大影响，可以（）。

题型：单项选择题

以下属于《资产评估法》规定的评估委托人义务的有（）。

题型：多项选择题

下列有关国有资产评估报告的说法中，错误的是（）。

题型：单项选择题