00172房地产经营管理章节练习(2019.08.29)

多项选择题
房地产市场调研的特点有（）
A.专业性强
B.时效性强
C.针对性强
D.技术性强
E.主观性强
判断题
房地产可行性研究是指在投资决策前，对与项目有关的市场、资源、工程技术、经济、社会等方面问题进行全面的分析、论证和评价，从而判断项目技术上是否可行、经济上是否合理，并对多个方案进行优选的科学方法。
答案：正确
多项选择题
房地产广告策划内容包括（）
A.广告目标
B.市场分析
C.广告策略
D.广告计划
E.广告效果测定
名词解释
土地储备和一级开发项目
答案：土地储备和一级开发项目：简称土地储备开发，是指政府依法通过收购、收回、征收等方式储备国有建设用地，并组织实施拆迁和市政基...
判断题
一般情况下，物业服务合同是在业主委员会成立后三个月内，最多不超过1年与选定的物业管理企业签订的。
答案：错误
问答题
物业服务收费原则是什么？
答案：等价交换；优质优价；取之于民，用之于民；公开；政府监督。
判断题
经营是经营者为了达到企业目标而有意识、有计划地进行活动的总称，是指与决定企业经营的最高方针、确定经营目标有关的机能。
答案：正确
多项选择题
评估房地产租金的方法有（）
A.积算法
B.租赁实例比较法
C.收益分析法
D.试算法
E.拍卖法
判断题
通过拍卖方式出让土地使用权时，可以只有一家买家。
答案：错误
多项选择题
随机抽样调查法是指从调查对象全体中任意抽取样本，每一样本被抽取的机会相等。具体包括（）
A.随机抽样
B.分层随机抽样
C.分群随机抽样
D.就便抽样
E.配额抽样