房地产经纪专业人员房地产交易制度政策章节练习(2019.10.25)

单项选择题
集体土地下的矿藏属于（）所有。
A.国家
B.集体
C.个人
D.政府
多项选择题
根据有关法规、规章的规定，违反物业管理规定的行为包括（）。
A.违反规定设立分支机构
B.擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途
C.擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益
D.擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营
E.新设立的分支机构不备案
单项选择题
根据有关土地政策规定，A房地产公司取得上述土地使用权后，不被无偿收回土地使用权的最迟动工开发时间为（）。
A.2012年2月底
B.2012年3月底
C.2013年2月底
D.2013年3月底
多项选择题
房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，并不包含（）。
A.临时安置补助费
B.搬迁补助费
C.被拆迁房屋的价格
D.被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额
E.拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费
多项选择题
根据《住房公积金管理条例》的规定，对住房公积金管理委员会违法审批住房公积金使用计划的，由（）依据管理职权责令限期改正。
A.省、自治区人民政府建设行政主管部门
B.省、自治区人民政府财政部门
C.国务院建设行政主管部门
D.住房公积金管理中心
E.国务院财政部门
多项选择题
物业管理中公共性的管理和服务工作通常包括（）。
A.维修资金的代管服务
B.物业档案资料的管理
C.房屋共用与私有部位的维护与管理
D.物业装饰装修管理服务
E.环境卫生、绿化管理服务
单项选择题
根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，未取得资质等级证书、超越资质等级从事房地产开发经营的处罚标准是，由县级以上人民政府（）责令限期改正，处5万元以上10万元以下的罚款。
A.房地产开发主管部门
B.工商行政管理部门
C.城市规划管理部门
D.原资质审批部门
单项选择题
物业服务企业的资质管理实行分级审批，（）负责一级物业服务企业资质证书的颁发和管理。
A.国务院建设主管部门
B.设区的市的人民政府房地产主管部门
C.省、自治区人民政府建设主管部门
D.直辖市人民政府房地产主管部门
单项选择题
税收所具有的特征是（）。
A.强制性、无偿性、特殊性
B.强制性、无偿性、固定性
C.强制性、固定性、特殊性
D.固定性、无偿性、特殊性
单项选择题
《合同法》规定，租赁期限不得超过（）年。
A.10
B.15
C.20
D.25