多项选择题根据有关法规、规章的规定,违反物业管理规定的行为包括()。

A.违反规定设立分支机构
B.擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途
C.擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地,损害业主共同利益
D.擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营
E.新设立的分支机构不备案


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1.多项选择题根据《住房公积金管理条例》的规定,属于违反住房公积金管理的行为有()。

A.国家机关工作人员滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的
B.挪用专项维修资金
C.挪用住房公积金的
D.单位逾期不缴或少缴住房公积金的
E.单位不依法办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的

2.多项选择题根据有关法规、规章的规定,违反房地产权属登记管理规定的行为具体包括()。

A.不移交有关资料或移交的资料错误的
B.在房产面积测算中弄虚作假,欺骗房屋权利人
C.在房产面积测算中不执行国家标准、规范和规定
D.使用非法印制、伪造、变造的房屋权属证书或者登记证明
E.非法印制、伪造、变造房屋权属证书或者登记证明

3.多项选择题根据有关法规、规章的规定,违反房地产中介服务管理规定的行为主要有()。

A.房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房
B.未取得房地产估价机构资质从事房地产估价活动或者超越资质等级承揽估价业务
C.聘用单位为房地产估价师注册申请人提供虚假注册材料的
D.隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请房地产估价师注册的
E.未按规定将测绘成果或者需要由其提供的办理房屋权属登记资料报送房地产行政主管部门

4.多项选择题行业学(协)会的主要职责是()。

A.投诉处理
B.信息维护和更新
C.担当政府与行业间的桥梁纽带
D.协助政府开展行业调查
E.为政府制定行业发展规划、产业政策、政策法规等提供建议

5.多项选择题房地产估价机构信用档案的主要内容包括()等。

A.机构基本情况
B.机构良好行为记录
C.机构不良行为记录
D.科研能力表现
E.投诉情况

6.多项选择题建立房地产中介服务行业信用档案的作用包括()。

A.为各级政府部门和社会公众监督房地产中介服务行业及执(从)业人员市场行为提供依据
B.为社会公众查询企业和个人信用信息提供服务
C.是房地产估价、房地产经纪自身发展的迫切需要
D.为社会公众对房地产中介服务领域违法违规行为提供投诉途径的信息管理系统
E.减少或避免商业欺诈、弄虚作假、损害消费者合法利益等行为的发生,使失信者在扩大经营范围、拓展业务等方面受到限制

7.多项选择题建立房地产中介服务行业信用档案是()的客观需要。

A.促进住宅与房地产业健康发展
B.建立和完善信用公示制度
C.拉动国民经济增长和保持社会稳定
D.维护消费者合法权益
E.规范房地产市场行为

8.多项选择题房地产经纪管理的主要措施包括()。

A.严格实施房地产经纪人员执业资格制度
B.加强职业继续教育管理
C.全面推行房地产经纪机构备案公示制度
D.加强房地产经纪合同管理
E.建立商品房交易结算资金管理制度

9.多项选择题开立客户交易结算资金专用存款账户时,房地产经纪机构和交易保证机构应当向银行出具()。

A.交易保证机构的签章
B.工商营业执照
C.基本存款账户开户许可证
D.房产买方的签章
E.房地产管理部门出具的备案证明

10.多项选择题关于房地产经纪人享有的权利的叙述,正确的有()。

A.要求委托人提供与交易有关的资料
B.有权拒绝执行委托人发出的违法指令
C.执行房地产经纪业务并获得合理佣金
D.加入房地产经纪机构,在房地产经纪机构关键岗位任职
E.协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬