00172房地产经营管理章节练习(2019.11.29)

判断题
经营是经营者为了达到企业目标而有意识、有计划地进行活动的总称，是指与决定企业经营的最高方针、确定经营目标有关的机能。
答案：正确
问答题
简述房地产市场的构成因素。
答案：房屋开发市场、交易、劳务市场、资金市场
判断题
通过拍卖方式出让土地使用权时，可以只有一家买家。
答案：错误
问答题
抵押房产被依法处分的情况有哪些？
答案：1.合同期满，抵押人未尝还借款本息的；
2.抵押人死亡，无继承人，受遗赠人；
3.继承人，受遗赠人放...
多项选择题
房地产市场调研的特点有（）
A.专业性强
B.时效性强
C.针对性强
D.技术性强
E.主观性强
判断题
全面调查法是指对调查对象总体所包含的全部单位无一例外地逐个进行调查。其优点是全面反映客观实际，效果明显，能在较大范围内采用。
答案：错误
多项选择题
房地产可行性研究的步骤包括（）
A.组织准备
B.资料收集及市场调查
C.开发方案的设计和评价、选择
D.详细研究
E.编写研究报告书
多项选择题
根据人们对状态变量变化规律的掌握程度，决策可以分为（）
A.确定型
B.可变型
C.风险型
D.不确定型
E.安全型
判断题
由土地使用权出让而形成的土地市场称为一级市场，由国家垄断经营。
答案：正确
多项选择题
房地产交易的原则包括（）
A.及时登记原则
B.房地连动原则
C.交易价格遵循国家政策的原则
D.真实性原则
E.交易房地产原设定的权利和义务随交易同时转移的原则