资产评估师资产评估基础章节练习(2020.04.16)

单项选择题
下列各项评估报告中，仅仅为委托人使用的是（）。
A.完整型评估报告
B.限制型评估报告
C.简明型评估报告
D.整体资产评估报告
单项选择题
被评估对象为一台设备，l997年12月31日购置，账面原值为28万元，评估基准日为2007年1月1日。已知1997年末的定基物价指数为l06%，2002年末的定基物价指数为118%，从2003年开始，同类物价指数每年比上一年上升7%，若不考虑其他因素，该设备的重置成本最接近于()万元。
A.33.35
B.37.90
C.40.86
D.43.72
多项选择题
在资产评估中引入价值类型理论的根本目的是（）。
A.为管理部门合理确认评估结果提供指引
B.为管理部门合理审批评估机构提供指引
C.为评估人员科学合理地进行资产评估提供指引
D.为评估人员合理确定资产价格提供指引
E.为评估报告使用者恰当使用评估结果提供指引
单项选择题
对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按（）处理。
A.功能性贬值
B.建筑物增值
C.经济性贬值
D.经济性溢价
多项选择题
资产评估报告书的作用有()。
A.对委托评估的资产提供价值意见
B.反映和体现资产评估工作情况，作为明确委托方、受托方及有关方面责任的依据
C.对资产评估报告书进行审核，是管理部门完善资产评估管理的重要手段
D.建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源
E.被评估的资产必须严格按照资产评估报告书中的金额进行计价
单项选择题
下列关于市场价值的说法中，不正确的是（）。
A.市场价值是在适当的市场条件下，自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行公平交易的价值估计数额
B.市场价值的影响因素只有交易标的因素
C.当该标的资产将要进行交易的市场，不同的市场可能存在不同的供求关系等因素，对交易标的市场价值产生影响
D.影响市场价值的因素都具有客观性，不会受到个别市场参与者个人因素的影响
多项选择题
成本法中，无形资产的成本特性表现为（）。
A.积累性
B.共益性
C.虚拟性
D.不完整性
E.弱对应性
单项选择题
幼龄林常用（）评估。
A.市场法
B.成本法
C.剩余法
D.收益法
单项选择题
用市场法评估资产的市场价值时，应当参照相同或类似资产的（）。
A.重置成本
B.现行市价
C.清算价格
D.收益现值
单项选择题
评估基准日应根据经济行为的性质由（）确定，并尽可能与评估目的的实现日接近。
A.受托方
B.委托方
C.产权持有方
D.以上均可