房地产经纪专业人员章节练习(2020.05.14)

判断题
已办理审批手续的非农业建设占用耕地，2年内不用而又可以耕种并收获的，应由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权。
答案：正确
单项选择题
下列沟通方式中，承载的信息量最大的是（）。
A.个人书面沟通和面对面沟通
B.借助电子传输设备的口头沟通和非个人书面沟通
C.面对面沟通和借助电子传输设备的口头沟通
D.个人书面沟通和非个人书面沟通
单项选择题
下列哪一项不是项目投资风险防范的方法（）
A.风险损失控制
B.风险分离
C.风险分散
D.风险共担
单项选择题
属于社会文化对消费习惯的影响的是（）
A.SOHO现象
B.含吉利数字的门牌号被加价出售
C.欧陆风的建筑风格流行
D.绿色住宅的流行
单项选择题
以东、西方合璧，室内色彩跳跃、华丽、对比性强，表面装饰突出粉画，以彩色玻璃面砖镶嵌，可用于入门口处的玄关或家中隔断，门窗用雕花、透雕的板材作栏板，还常用石膏浮雕作装饰，属于（）。
A.古罗马风格
B.巴洛克风格
C.伊斯兰风格
D.洛可可风格
多项选择题
在"提高公房租金"的城镇住房制度改革中，把房租分为（）。
A.市场租金
B.商品租金
C.成交租金
D.成本租金
E.福利租金
单项选择题
房地产经纪机构对经查验的房产权属证书应进行（）。
A.无需留存
B.复印件留存
C.原件留存
D.办理交易过户前留存
多项选择题
房地产经纪人员协助客户办理贷款相关手续的主要工作包括（）
A.根据银行通知领取批贷函
B.带领客户去银行签订借款合同
C.协助对抵押房产价值进行评估
D.协助客户办理交易资金监管手续
E.协助客户到不动产登记部门办理不动产抵押登记手续
单项选择题
向已经成交的房地产经纪客户了解是否有新的需求意向，并提供针对性的服务，属于售后服务中的（）。
A.延伸服务
B.跟踪服务
C.增值服务
D.改进服务
单项选择题
商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过（），由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
A.6个月
B.10个月
C.1年
D.1年半