资产评估师资产评估方法单项选择题每日一练(2017.08.14)

单项选择题
用市场法评估资产的市场价值时，应当参照相同或类似资产的（）。
A.重置成本
B.现行市价
C.清算价格
D.收益现值
单项选择题
某收益性资产，使用年限为30年，年收益为20万元，折现率为10%，其评估价值最接近于（）万元。
A.178
B.180
C.188
D.200
单项选择题
从理论上讲，同一资产的重置成本、现行市价及收益现值具有（）关系。
A.独立
B.并列
C.替代
D.等同
单项选择题
某企业经专业评估人员测定，其未来5年的预期收益分别为100万元、120万元、100万元、130万元和160万元，并且在第6~20年的收益将保持在200万元水平，资本化率和折现率均为10%，则该企业的评估价值最接近于（）万元。
A.1397.77
B.2000
C.2271
D.2472
单项选择题
某被评估设备为1992年12月购入，账面原值12万元，评估基准日为2004年12月31日。目前市场上无法获得该设备相关售价信息。已知该类设备1992年的定基物价指数为102%，1998年的定基物价指数为116%，自1999年开始，同类物价指数每年比上一年上升4%，若该设备的成新率为40%，不考虑其他因素，该设备的评估值最接近于（）万元。
A.5.34
B.6.15
C.6.77
D.7.85