中级建筑与房地产经济房地产估价单项选择题每日一练(2017.11.29)

单项选择题
利用假设开发法进行房地产估价，下列情形中会使评估价值高的是（）。
A.后续开发建设的必要支出大
B.后续开发建设的应得利润大
C.开发完成后的房地产价值大
D.开发进行的时期长
单项选择题
A房无限年价格为（）元／m2。
A.2422.8
B.2432.1
C.2114.8
D.以上均不对
单项选择题
下列不属于房地产状况调整的内容的是（）。
A.实物状况调整
B.区位状况调整
C.权益状况调整
D.质量状况调整
单项选择题
在市场法的步骤中，将可比实例的实际而可能是不正常的价格修正为正常市场价格的过程称为（）。
A.交易情况修正
B.市场状况调整
C.房地产状况调整
D.统一付款方式
单项选择题
某宗房地产交易，买卖双方在合同中写明买方付给卖方2400元／m2，买卖中涉及到的税费均由买方来负担。该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%，则该宗房地产的正常成交价格为（）元／m2。
A.2243
B.2581
C.2526
D.2286