房地产经纪专业人员住宅、写字楼、商业地产的销售代理单项选择题每日一练(2018.09.18)

单项选择题
在宏观经济恢复时期，普通住宅项目的期房销售中较多采用的定价策略是（）。
A.稳定价格策略
B.高开低走定价策略
C.低开高走定价策略
D.A和B
单项选择题
针对住宅和写字楼销控的最大不同，（）是写字楼销售流程中的重点和难点。
A.现场第一印象树立
B.房号销控
C.银行抵押贷款协助
D.制作销售手册内容
单项选择题
写字楼项目销售过程中，突出资源优势，强化高端产品；注重外围包装展示；强化商业资源及整体规模优势是对（）的销售解决方案。
A.投资型客户
B.海外客户
C.紧邻区域企业客户
D.本区域主流客户
单项选择题
商业项目价格制定的方法通常包括成本法、市场比较法、收益法。收益法计算销售价格一般以出租投资期（）年的租金还原后得到市场价格。
A.9～10
B.10～11
C.11～12
D.12～13
单项选择题
针对不同的项目，通过选择毛坯、简装、精装示范，工程材料展示等不同的形式，不同程度地展现写字楼的产权单位优势、公共空间特点、实际空间感及景观资源等，这采用的是写字楼项目现场展示（）的要点。
A.系统接待流程
B.样板层展示
C.现场物料准备
D.看楼动线包装