房地产估价师房地产价格影响因素单项选择题每日一练(2019.01.17)

单项选择题
下列关于房地产价格影响因素的表述错误的有（）。
A.不同的影响因素或者其变化，引起房地产价格变动的方向是不尽相同的
B.影响因素对房地产价格的影响与时间无关
C.提高或降低房地产交易税费等房地产市场调控的政策措施，对房地产价格的影响通常需要一个过程
D.某些房地产价格影响因素对房地产价格的影响可用数学公式或数学模型来量化
单项选择题
（）房地产的区位优劣，主要是看其交通条件、周围环境和景观、配套设施完备程度。
A.办公
B.商业
C.居住
D.工业
单项选择题
用距离来评价某宗房地产的交通便捷程度时，一般不宜采用的距离是（）。
A.空间直线距离
B.交通路线距离
C.交通时间距离
D.经济距离
单项选择题
当人口数量增加时，对房地产的需求就会（），房地产价格也就会上涨；当人口数量减少时，对房地产的需求就会（），房地产价格也就会下落。
A.增加，增加
B.减少，减少
C.减少，增加
D.增加，减少
单项选择题
影响房地产价格的心理因素不包括（）。
A.投机心理
B.讲究风水
C.吉祥数字
D.时尚风气