下列关于房地产价格影响因素的表述错误的有（）。

单项选择题下列关于房地产价格影响因素的表述错误的有（）。

A.不同的影响因素或者其变化，引起房地产价格变动的方向是不尽相同的
B.影响因素对房地产价格的影响与时间无关
C.提高或降低房地产交易税费等房地产市场调控的政策措施，对房地产价格的影响通常需要一个过程
D.某些房地产价格影响因素对房地产价格的影响可用数学公式或数学模型来量化

1.单项选择题土地增值税是房地产（）的税收。

A.开发环节
B.转让环节
C.持有环节
D.销售环节

2.单项选择题反映人口数量的相对指标是（）。

A.人口自然增长率
B.人口机械增长率
C.人口出生率
D.人口密度

3.单项选择题（）是城乡规划主管部门作出建设项目规划许可的依据。

A.城市总体规划
B.城市控制性详细规划
C.城市修建性详细规划
D.土地利用总体规划

4.单项选择题居民消费价格指数的英文缩写是（）。

A.PPI
B.CPI
C.GDP
D.GRP

5.单项选择题能够增加房地产市场对中小户型房屋需求的是（）。

A.增加中小户型的供给量
B.增加居民收入
C.降低利率
D.开征物业税

6.单项选择题在住宅区内的道路上禁止货车通行，可以减少噪声、汽车尾气污染和行人行走的不安全感，房地产价格会（）。

A.提高
B.降低
C.很难说
D.没有影响

7.问答题房地产价格的影响因素分析

房地产价格的影响因素包括自身因素、环境因素、人口因素、经济因素、社会因素、行政因素、心理因素、国际因素和其他因素。

8.判断题将较落后地区管辖的某个地方划归相对较发达地区管辖，通常会导致这个地方房地产价格上涨。（）

9.判断题在影响房地产价格的各种因素中，“城市化”属于行政因素。（）

10.判断题一般来说，国内生产总值的增长会形成较多供给，引起房地产价格下降。（）