多项选择题房地产开发企业资信评估的内容包括()
A.借款企业基本情况调查
B.借款企业素质评估
C.借款企业经济实力评估
D.发展前景评估
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1.单项选择题关于评估房地产项目资本金表述错误的是()
A.房地产开发项目最低资本金比例为10%
B.要注意实收资本与注册资本是否一致
C.要注意未分配利润是否存在虚增
D.计算资本金比例时,必须把所有者权益按比例在各项目之间进行分摊
2.单项选择题政府批文不能如期获得,发生自然灾害使工程不能正常进行属于房地产开发贷款的()。
A.政策风险
B.市场风险
C.完工风险
D.经营风险
5.判断题住房抵押贷款保险属于房地产信用保证保险。
8.多项选择题保险与保证的区别正确的是()
A.保险合同是附属合同,保证合同是独立合同
B.保证是个体之间的合同关系
C.保险是多数单位之间的互助合作关系
D.保险费和保证费都是建立在精确计算基础上的
9.单项选择题下面关于保险金额与保险价值表述错误的是()。
A.保险金额一般根据保险房地产的估价而确定
B.保险价值是房地产投保时的实际价值
C.保险金额与保险价值相等
D.保险金额是计算保险费的基础
10.多项选择题住房抵押贷款证券化过程中,证券投资者面临的风险包括()
A.抵押物灭失风险
B.利率风险
C.提前偿付风险
D.信用风险
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银行信贷属于直接融资模式。
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上调法定存款准备金率,货币供给量减少,进入房市场市场的资金量减少,导致房地产价格下降,这是存款准备金对房地产市场影响的流动性效应。
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房地产保险的运行原则包括()。
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