单项选择题房屋租赁合同，是指承租人与（）就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意，从而签订的协议。
A.房东
B.租客
C.出租人
D.物业
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1.单项选择题房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的（）
A.情况
B.处理办法
C.说明
D.事情经过
2.单项选择题房屋租赁合同的内容一般应当不包括（）
A.房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所
B.房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况
C.租赁当事人婚姻状况
D.租金和押金数额、支付方式
3.单项选择题房屋租赁当事人应当依法订立（）
A.条款
B.合约
C.承诺函
D.租赁合同
4.单项选择题租赁双方应当签订（），约定双方的权利义务，并履行登记备案手续。
A.收据
B.约定的合同
C.协议
D.承诺书
5.单项选择题出租人转让房屋的使用权，承租人以支付（）作为对价取得房屋使用权与收益权。
A.违约金
B.赔偿金
C.租金
D.抚恤金
6.单项选择题房屋租赁的特征是（）与（）的分离。
A.所有权与归属权
B.所有权与使用权
C.使用权与归属权
D.使用权与产权
7.单项选择题房屋租赁的法律依据是（）起施行的《商品房屋租赁管理办法》（住房和城乡建设部令第6号）。
A.2012年1月1日
B.2011年1月1日
C.2011年2月1日
D.2012年1月2日
8.单项选择题房屋租赁是（）零星出售的一种商品流通方式。
A.面积
B.家具家电
C.房屋使用价值
D.产权
9.单项选择题房屋租赁是指由房屋的（）将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式；房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
A.所有者或经营者
B.租客
C.房东
D.客人
10.单项选择题在项目开始招商前（），需完成商业物业管理成本及审批手续。
A.1个月
B.2个月
C.3个月
D.20分钟
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