问答题简述房地产转让的方式。
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南京市的土地利用总体规划经审查同意后，报（）批准。
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《土地管理法》规定，县级以上人民政府土地行政主管部门履行监督检查职责时，无权采取下列（）措施。
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我国的不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理，登记结构不得有以下行为（）。
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土地使用权转让时，其地上建筑物所有权（）转让。
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关于地役权，下列说法不正确的是（）。
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甲公司从政府以出让方式获得一地块的土地使用权，进行商品房开发，楼盘建设过半投入约2亿元，甲公司因资金链断裂无以为继。无奈将此土地使用权及地上建筑一并转给乙公司。下列说法正确的是：（）
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下列不得安排宅基地用地的有（）。
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下列关于用益物权的说法，不正确的是（）。
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根据法律规定，我国土地按用途分为（）。
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以下哪个属于担保物权（）。
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