建筑物重新购建成本的求取方法中，将建造日期时的建安工程费调整为价值时点时的建安工程费的方法称之为（）。

下列有关“可比实例房地产与估价对象房地产相似”的要求，描述不当的是（）。

因征收房地产，房地产估价师受委托进行的停产停业损失估价，属于（）业务。

下列关于收益法求取净收益的说法，正确的有（）。

有关房地产价值或价格评估相关业务的表述中，错误的是（）。

正在被自己家使用的住宅是非收益性房地产。

运用收益法估价的首要步骤是（）。

在动态分析法（）不独立显现出来。

估价师和估价机构可以在未估价之前就征求委托人或估价利害关系人对估价结果的意见。

房地产估价也是艺术，房地产估价师应努力把握房地产价格影响因素，从而不断增加估价的“艺术”成分，减少估价的“科学”成分。