您可能感兴趣的试卷
你可能感兴趣的试题
A.净收益包括有形收益和无形收益
B.通常只有客观收益才能用于估价
C.运营费用包含房地产折旧额及其设备的折旧费
D.应同时给出较乐观、较保守和最可能的三种估计值
E.空置和收租损失通常按照潜在毛租金收入的一定比例估算
A.走访房地产交易当事人
B.访问房地产经纪机构和房地产经纪人员
C.查阅政府和有关部门的房地产价格资料
D.根据分析和经验得出客观资料
E.同行之间相互提供
A.可比实例与估价对象所处的街道必须相同
B.可比实例的交易方式适合估价目的
C.可比实例的规模与估价对象的规模相当
D.可比实例的成交价格是正常价格或可修正为正常价格
E.可比实例大类用途与估价对象的大类用途相同
A.政府进行道路建设
B.农用地转为建设用地
C.改进物业管理
D.装饰装修改造
E.更新或添加设施设备
A.装饰装修改造
B.通货膨胀
C.需求增加
D.改进物业管理
E.周围环境改善
A.某估价机构承接了该机构某股东财产的司法鉴定评估
B.某估价机构在承接估价业务时,涉及特殊构筑物估价,主动聘请有关专家提供专业帮助
C.房地产估价师保守在执业活动中知悉的国家秘密、当事人商业机密
D.估价委托人对估价结果提出了明确要求,某估价机构按其要求完成了估价
E.某估价师临时接到出差任务,实际负责估价业务的估价人员以该估价师名义在估价报告上签字后提交估价报告
最新试题
区位是房地产重要的组成部分,本质上是由于房地产具有()性。
引起房地产价格上涨的原因有多种,对房地产本身进行投资改良的内容包括()。
建筑物包括房屋和构筑物,又可分为建筑结构、设施设备和装饰装修等部分。
下列有关房地产价值和价格,表述错误的是()。
高层建筑物地价分摊属于()。
房地产的交通因素中,“通达性”指从别的地方到该房地产——“进来”的方便程度。
采用成本法估价时,关于投资利息的表述中,正确的是()。
正在被自己家使用的住宅是非收益性房地产。
通常情况下,房地产估价机构为抵押贷款前所提供的服务不包括()。
估价对象由委托人和价值类型双重决定。