判断题对于个人购入房地产再转让按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算的,对其在购入时已缴纳的契税,准予作为“转让房地产有关的税金”予以扣除。
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以房地产抵押贷款不属于土地增值税征税范围。
题型:判断题
符合土地增值税清算条件,未按照规定的期限办理清算手续,经税务机关责令限期清算,逾期仍不清算的,可实行核定征收。
题型:判断题
下述关于关于旧房转让时,土地增值税的扣除计算问题表述正确的是()
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主管税务机关受理纳税人清算资料后,一般应在规定时间内组织完成清算审核工作。情况复杂确需延长清算审核时间的,须经主管税务机关局长批准。
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两户国有单位互相交换价值相等的住房,产权仍属国家所有,双方又都无增值,因此不属于土地增值税的征收范围。
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将使用过的旧房出租应缴纳土地增值税。
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2019年,税务人员在对某房地产企业开发项目进行土地增值税清算核查时,2016年发现该企业将其2010年受让的土地进行评估,评估增值部分做增加股本处理,以评估价计入开发成本。该项目增值税为简易计税。该企业可能存在的涉税风险包括()
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土地增值税纳税人是土地增值税的清算主体,对其清算申报的真实性、准确性和完整性负责,并承担相应法律责任。
题型:判断题
某房地产开发企业分期开发项目,未按税法要求归集和分配产品成本,可能存在涉税风险的税种有()
题型:多项选择题
土地增值税计算税额时,需要运用速算扣除系数,下列系数正确的有()
题型:多项选择题