A.增值税
B.企业所得税
C.个人所得税
D.土地增值税
E.印花税
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A.审查“开发成本”有关的明细科目
B.审查“销售费用”有关的明细科目
C.审查“管理费用”有关的明细科目
D.审查公共配套设施完工后实物状态
E.审查公共配套设施办理产权登记情况
A.少缴纳土地增值税
B.少缴纳企业所得税
C.少缴纳契税
D.少缴纳增值税
E.少缴纳土地使用税
A.甲、乙两个房地产公司合并为丁公司,且原投资主体存续的,甲、乙土地变更给丁公司
B.A医药公司分立为C、D医药公司,分立前后投资主体不变,A将土地变更给C公司
C.H有限公司整体改制为H股份有限公司,H公司将国有土地使用权变更到H股份公司
D.K酿酒公司以房地产投资E商贸公司,K公司将房地产转移给E公司
E.M公司依法破产,债权人N承受M公司抵偿债务的土地
A.实施项目管理
B.按项目分别建立档案
C.按项目分别设置台帐
D.受理清算资料后及时组织审核
E.对开发全过程情况实行跟踪监控
A.土地价款
B.登记手续费
C.过户手续费
D.土地征用费
E.开发间接费用
A.提供的购房凭据为营改增前取得的营业税发票的,按照发票所载金额(不扣减营业税)并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。
B.提供的购房凭据为营改增后取得的增值税普通发票的,按照发票所载价税合计金额从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。
C.提供的购房发票为营改增后取得的增值税专用发票的,按照发票所载不含增值税金额从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。
D.计算扣除项目时"每年"按购房发票所载日期起至售房发票开具之日止,每满12个月计一年,未满12个月但超过6个月的,可以视同为一年。
A.5%
B.15%
C.25%
D.35%
E.45%
A.当法人纳税人转让的房地产的坐落地与其机构所在地或经营所在地同在一地时,可在办理税务登记的原管辖税务机关申报纳税
B.如果转让的房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地不在一地,则应在房地产坐落地的主管税务机关申报纳税
C.纳税人转让的房地产坐落在两个或两个以上地区的,应在两个地区的共同上级主管税务机关申报纳税
D.当自然人纳税人转让的房地产的坐落地与其居住所在地同在一地时,应在其住所所在地税务机关申报纳税
E.如果转让的房地产的坐落地与其居住所在地不在一地,则在房地产坐落地的税务机关申报纳税
A.重点审核销售明细表、房地产销售面积与可售面积的关联性,以核实计税收入
B.审核销售合同与有关部门实际测量面积不一致发生的补、退房款的收入调整情况
C.审核有无价格明显偏低情况
D.关注简易计税方法和一般计税方法下,收入的确认问题
A.房地产开发项目全部完成销售的
B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
C.直接转让土地使用权的
D.取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的
E.省(自治区、直辖市、计划单列市)税务机关规定的其他情况
最新试题
个人因工作调动而转让购买满5年的房地产,不须缴纳土地增值税。
计算土地增值税时,纳税人为取得土地使用权所支付的金额准予扣除,其中属于为取得土地使用权所支付金额的有()
对于个人购入房地产再转让按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算的,对其在购入时已缴纳的契税,准予作为“转让房地产有关的税金”予以扣除。
将使用过的旧房出租应缴纳土地增值税。
以房地产抵押贷款不属于土地增值税征税范围。
税务人员对某房地产开发企业土地增值税清算进行核查时,发现该企业可能存在将登记在企业名下的公共配套设施发生建造支出计入可售房屋开发成本。则核查路径包括()
某房地产开发企业分期开发项目,未按税法要求归集和分配产品成本,可能存在涉税风险的税种有()
下列项目,属于二手房转让时土地增值税扣除项目的是()
房地产开发企业土地增值税清算涉及企业所得税退税,下述说法正确的是()
主管税务机关应加强房地产开发项目的日常税收管理,下列属于主管税务机关前期管理的主要措施有()