A.甲、乙两个房地产公司合并为丁公司，且原投资主体存续的，甲、乙土地变更给丁公司
B.A医药公司分立为C、D医药公司，分立前后投资主体不变，A将土地变更给C公司
C.H有限公司整体改制为H股份有限公司，H公司将国有土地使用权变更到H股份公司
D.K酿酒公司以房地产投资E商贸公司，K公司将房地产转移给E公司
E.M公司依法破产，债权人N承受M公司抵偿债务的土地
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A.实施项目管理
B.按项目分别建立档案
C.按项目分别设置台帐
D.受理清算资料后及时组织审核
E.对开发全过程情况实行跟踪监控
A.土地价款
B.登记手续费
C.过户手续费
D.土地征用费
E.开发间接费用
A.提供的购房凭据为营改增前取得的营业税发票的，按照发票所载金额（不扣减营业税）并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。
B.提供的购房凭据为营改增后取得的增值税普通发票的，按照发票所载价税合计金额从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。
C.提供的购房发票为营改增后取得的增值税专用发票的，按照发票所载不含增值税金额从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。
D.计算扣除项目时"每年"按购房发票所载日期起至售房发票开具之日止，每满12个月计一年，未满12个月但超过6个月的，可以视同为一年。
A.5%
B.15%
C.25%
D.35%
E.45%
A.当法人纳税人转让的房地产的坐落地与其机构所在地或经营所在地同在一地时，可在办理税务登记的原管辖税务机关申报纳税
B.如果转让的房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地不在一地，则应在房地产坐落地的主管税务机关申报纳税
C.纳税人转让的房地产坐落在两个或两个以上地区的，应在两个地区的共同上级主管税务机关申报纳税
D.当自然人纳税人转让的房地产的坐落地与其居住所在地同在一地时，应在其住所所在地税务机关申报纳税
E.如果转让的房地产的坐落地与其居住所在地不在一地，则在房地产坐落地的税务机关申报纳税
A.重点审核销售明细表、房地产销售面积与可售面积的关联性，以核实计税收入
B.审核销售合同与有关部门实际测量面积不一致发生的补、退房款的收入调整情况
C.审核有无价格明显偏低情况
D.关注简易计税方法和一般计税方法下，收入的确认问题
A.房地产开发项目全部完成销售的
B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
C.直接转让土地使用权的
D.取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的
E.省（自治区、直辖市、计划单列市）税务机关规定的其他情况
A.纳税人支付的土地征用费，应计入取得土地使用权所支付的金额中扣除。
B.纳税人支付的开发间接费用，应计入房地产开发费用按规定计算扣除。
C.纳税人支付的耕地占用税，应计入取得土地使用权所支付的金额中扣除。
D.纳税人支付“三通一平”支出，应计入前期工程费中扣除。
E.纳税人支付的契税，应计入取得土地使用权所支付的金额中扣除。
A.房地产开发企业开发并销售房地产
B.房地产开发企业销售二手房
C.个人转让住宅
D.房地产开发企业开发并租赁房地产
A.房屋及建筑物的评估价格
B.取得土地使用权所支付的金额
C.评估费用
D.在转让环节缴纳的税金的罚款和滞纳金
最新试题
主管税务机关应加强房地产开发项目的日常税收管理，下列属于主管税务机关前期管理的主要措施有（）
房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费在计算土地增值税时不得扣除。
土地增值税纳税人是土地增值税的清算主体，对其清算申报的真实性、准确性和完整性负责，并承担相应法律责任。
纳税人委托中介机构审核鉴证的土地增值税清算项目，主管税务机关基本可采信鉴证报告，对未采信或部分未采信鉴证报告的，应当告知其理由。
税务机关在审核房地产企业的土地增值税时，发现企业的以下经济业务有误的是（）。
下述关于关于旧房转让时，土地增值税的扣除计算问题表述正确的是（）
对于个人购入房地产再转让按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算的，对其在购入时已缴纳的契税，准予作为“转让房地产有关的税金”予以扣除。
以房地产抵押贷款不属于土地增值税征税范围。
土地增值税计算税额时，需要运用速算扣除系数，下列系数正确的有（）
国家税务总局印发的《土地增值税清算管理规程》，适用于转让房地产的土地增值税清算工作。