A.提供的购房凭据为营改增前取得的营业税发票的，按照发票所载金额（不扣减营业税）并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。
B.提供的购房凭据为营改增后取得的增值税普通发票的，按照发票所载价税合计金额从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。
C.提供的购房发票为营改增后取得的增值税专用发票的，按照发票所载不含增值税金额从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。
D.计算扣除项目时"每年"按购房发票所载日期起至售房发票开具之日止，每满12个月计一年，未满12个月但超过6个月的，可以视同为一年。
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A.5%
B.15%
C.25%
D.35%
E.45%
A.当法人纳税人转让的房地产的坐落地与其机构所在地或经营所在地同在一地时，可在办理税务登记的原管辖税务机关申报纳税
B.如果转让的房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地不在一地，则应在房地产坐落地的主管税务机关申报纳税
C.纳税人转让的房地产坐落在两个或两个以上地区的，应在两个地区的共同上级主管税务机关申报纳税
D.当自然人纳税人转让的房地产的坐落地与其居住所在地同在一地时，应在其住所所在地税务机关申报纳税
E.如果转让的房地产的坐落地与其居住所在地不在一地，则在房地产坐落地的税务机关申报纳税
A.重点审核销售明细表、房地产销售面积与可售面积的关联性，以核实计税收入
B.审核销售合同与有关部门实际测量面积不一致发生的补、退房款的收入调整情况
C.审核有无价格明显偏低情况
D.关注简易计税方法和一般计税方法下，收入的确认问题
A.房地产开发项目全部完成销售的
B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
C.直接转让土地使用权的
D.取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的
E.省（自治区、直辖市、计划单列市）税务机关规定的其他情况
A.纳税人支付的土地征用费，应计入取得土地使用权所支付的金额中扣除。
B.纳税人支付的开发间接费用，应计入房地产开发费用按规定计算扣除。
C.纳税人支付的耕地占用税，应计入取得土地使用权所支付的金额中扣除。
D.纳税人支付“三通一平”支出，应计入前期工程费中扣除。
E.纳税人支付的契税，应计入取得土地使用权所支付的金额中扣除。
A.房地产开发企业开发并销售房地产
B.房地产开发企业销售二手房
C.个人转让住宅
D.房地产开发企业开发并租赁房地产
A.房屋及建筑物的评估价格
B.取得土地使用权所支付的金额
C.评估费用
D.在转让环节缴纳的税金的罚款和滞纳金
A.确认收入、计算扣除项目金额、计算增值额、确定适用税率、计算应纳税额
B.确认收入、计算增值额、计算扣除项目金额、确定适用税率、计算应纳税额
C.确定适用税率、确认收入、计算扣除项目金额、计算增值额、计算应纳税额
D.确认收入、计算扣除项目金额、确定适用税率、计算增值额、计算应纳税额
A.房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币性资产等，发生所有权转移时应视同销售房地产。
B.销售收入是指销售商品房所取得的全部价款及有关的经济收益。
C.销售收入是指销售商品房所取得的货币收入。
D.已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入；未开具发票或未全额开具发票的，以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入。
A.货币收入
B.实物收入
C.租赁收入
D.视同销售的收入
最新试题
对于个人购入房地产再转让按旧房及建筑物的评估价计算扣除的，对其在购入时已缴纳的契税，不另作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除。
下述关于关于旧房转让时，土地增值税的扣除计算问题表述正确的是（）
国家税务总局印发的《土地增值税清算管理规程》，适用于转让房地产的土地增值税清算工作。
下列项目，属于二手房转让时土地增值税扣除项目的是（）
某房地产开发企业分期开发项目，未按税法要求归集和分配产品成本，可能存在涉税风险的税种有（）
对于个人购入房地产再转让按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算的，对其在购入时已缴纳的契税，准予作为“转让房地产有关的税金”予以扣除。
主管税务机关受理纳税人清算资料后，一般应在规定时间内组织完成清算审核工作。情况复杂确需延长清算审核时间的，须经主管税务机关局长批准。
计算土地增值税时，纳税人为取得土地使用权所支付的金额准予扣除，其中属于为取得土地使用权所支付金额的有（）
.房地产企业因转让房地产收取的以下经济收益，哪些可以确认为土地增值税计算的转让收入？（）
纳税人委托中介机构审核鉴证的土地增值税清算项目，主管税务机关基本可采信鉴证报告，对未采信或部分未采信鉴证报告的，应当告知其理由。