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A.将自行开发的房屋对外出租的，取得的租金收入没有计算缴纳土地增值税
B.将自行开发的房屋对外抵押借款的，在抵押期计算缴纳了土地增值税
C.采取合作建房的方式，为该公司建设办公楼，没有缴纳土地增值税
D.接受某企业委托进行代建职工宿舍工程，没有缴纳土地增值税
E.将自行开发的房屋与其他企业的土地进行交换，没有缴纳土地增值税
A.转让房地产所取得的收入，包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益。
B.因房地产购买方违约，导致房地产未能转让，转让方收取的该项违约金，确认为房地产收入。
C.因房地产购买方违约，导致房地产未能转让，转让方收取的该项违约金，不确认为房地产收入。
D.以售后返租形式转让房地产，以转让房地产的价款确认为转让收入，不包括其他相关经济利益。
E.以售后返租形式转让房地产，以转让房地产的价款确认为转让收入，包括其他相关经济利益。
A.违约金
B.滞纳金
C.赔偿金
D.分期付款利息
E.延期付款利息
A.房地产开发成本
B.房地产开发费用
C.加计扣除20%
D.旧房及建筑物的评估价格
E.与转让房地产有关的税金
A.建成后准备出售的地下产权车库
B.建成后无偿移交的物业用房
C.建成后已有偿转让的医院
D.建成后房地产开发企业自用的幼儿园
E.建成后业主共有的小区活动室
A.公共部位装修费
B.绿化工程费
C.电梯工程费
D.供水设施费
E.配套幼儿园建设费
A.该项目开发各年度应分摊的土地增值税减去该年度已经在企业所得税税前扣除的土地增值税后，余额属于当年应补充扣除的土地增值税
B.企业应调整当年度的应纳税所得额，并按规定计算当年度应退的企业所得税税款
C.当年度已缴纳的企业所得税税款不足退税的，不足部分不再向以后年度结转
D.按照上述方法进行土地增值税分摊调整后，导致相应年度应纳税所得额出现正数的，应按规定计算缴纳企业所得税，并加收滞纳金
E.企业按上述方法计算的累计退税额，不得超过其在该项目开发各年度累计实际缴纳的企业所得税；超过部分作为项目清算年度产生的亏损，向以后年度结转
A.违约金
B.滞纳金
C.赔偿金
D.分期付款利息
E.延期付款利息
A.增值税
B.企业所得税
C.个人所得税
D.土地增值税
E.印花税
最新试题
房地产开发企业用建造的本项目房地产安置回迁户，回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，作为当期的收入进行核算。
对于个人购入房地产再转让按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算的，对其在购入时已缴纳的契税，准予作为“转让房地产有关的税金”予以扣除。
某市稽查局对企业改制重组进行专项检查，下列重组行为可以暂不征土地增值税的有（）
税务机关在审核房地产企业的土地增值税时，发现企业的以下经济业务有误的是（）。
将使用过的旧房出租应缴纳土地增值税。
符合土地增值税清算条件，未按照规定的期限办理清算手续，经税务机关责令限期清算，逾期仍不清算的，可实行核定征收。
进行土地增值税清算时，房地产开发企业开发建造与清算项目配套的下列设施中，其成本费用不能扣除的有（）。
主管税务机关受理纳税人清算资料后，一般应在规定时间内组织完成清算审核工作。情况复杂确需延长清算审核时间的，须经主管税务机关局长批准。
个人与个人之间的房地产交换暂免征收土地增值税，企业与企业之间的房地产交换需要征收土地增值税。
房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费在计算土地增值税时不得扣除。