单项选择题按照价格规律,商品经济等价有偿的原则,房屋维修需投入建材、人工、机器、工具等,交付使用后()。
A.只收回成本即可
B.应收回成本,并产生适当的利润
C.不必收回成本
D.不仅收回成本,而且要产生高额利润
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1.单项选择题屋面工程工艺复杂,而最容易受到破坏的是()所以,其养护也就成为屋面工程维修养护的中心内容。
A.防水层
B.墙台面
C.吊顶
D.通风道
2.单项选择题勒角破损或严重腐蚀剥落,会时()受到传力不合理的间接影响而处于异常的受力状态。
A.吊顶
B.基础
C.地面
D.屋面
3.单项选择题房屋维护是物业管理员的基础性工作,认真贯彻()的方针是保持房屋完好的保证。
A.以防为主
B.服务之上
C.区别对待
D.有偿服务
4.单项选择题物业管理企业缴纳的法定税费迎战经营总收入的()。
A.3.5%
B.4.5%
C.5.5%
D.6.5%
5.单项选择题公有住房出售后,由售房单位按照一定比列从售放款中提取住宅公用部位、共同设施设备维修基金,原则上多层住宅和高层住宅分别不低于售房宽的()。
A.1%和2%
B.2%和3%
C.10%和20%
D.20%和30%
6.单项选择题商品房共同部位、共同设施设备维修基金,从性质上说应属于()。
A.政府
B.开发商
C.物业管理企业
D.全体业主
7.单项选择题住宅小区物业管理费中人工费不包括()。
A.基本工资
B.福利费
C.服装费
D.奖金
8.单项选择题《住户手册》是物业管理常用()的一种。
A.通知
B.计划
C.规章制度
D.合同
9.单项选择题通知是一种应用较为广泛的知照性文书。告知性通知又称()通知。
A.发布性
B.指示性
C.事务性
D.会议
10.单项选择题物业资料归档工作要做到()。
A.尽可能完整
B.“十清”
C.去伪存真
D.尽可能准确
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单纯照明电路,熔断器熔体的额定电流应按线路额定电流的多少倍来选择()。
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