单项选择题农产品价格鉴证中的生产价格法,是以()的社会平均成本为基础,加上合理纯收益对农产品价格进行鉴证的一种方法。

A、正常年景
B、合理经营
C、正常年景、合理经营
D、规模经营


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1.单项选择题粮食价格鉴证过程中,在确定标准品价格的同时,还应当确定粮食的(),按照一定的等级差价率确定实际价格。

A、品种和质量
B、品种和等级
C、实际等级或质量
D、品种和含水率

2.单项选择题在房地产投资中,一般情况下,投资风险从低到高排列正确的是()。

A、写字楼零售用房住宅工业用房
B、住宅工业用房写字楼商业零售用房
C、工业用房住宅写字楼商业零售用房
D、住宅工业用房商业零售用房写字楼

4.单项选择题必须具备完整的建筑工程竣工决算资料或预算资料才能选用的价格鉴证方法是()。

A、预决算调整法
B、重编预决算法
C、价格指数调整法
D、类比法

6.单项选择题建筑物根据其使用功能可分为()。

A、工业用建筑物和民用建筑
B、已完工工程和在建工程
C、砖混结构和砖木结构
D、钢结构和钢筋混凝土结构

8.单项选择题影响土地使用权价格的社会因素包括政治安定状况、社会治安程度、()和城市化四个方面。

A、经济发展状况
B、土地出让方式
C、房地产投机
D、环境质量

9.单项选择题土地资产的()构成了土地资产市场价格的基础。

A、稀缺性
B、位置固定性
C、可垄断性
D、价值增值性

10.单项选择题在用路线价法进行土地价格鉴证时,标准深度一般以路线价区段内临街各宗地深度的()为准。

A、众数
B、算数平均数
C、中位数
D、几何平均数

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非上市债券价格鉴证时,通常对距价格鉴证基准日1年内到期的,可以根据本利和现值确定价格鉴证值。

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整体资产价格鉴证是把企业的各项获利要素有机联系在一起进行价值估算的,也可以是从企业的实际账面价值对各项获利要素的简单加总求和。

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购进时间早,市场已经脱销,在价格鉴证基准日没有准确市场价格的库存材料的价格鉴证,可以通过寻找替代品的价格变动资料来修正材料价格;也可以在市场供需分析的基础上,确定该项材料的供需关系,并以此修正材料价格;还可以通过市场同类商品的价格指数进行价格鉴证。

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财产损失价格鉴证,要求被毁损的价格鉴证标的物可以用金钱量化为前提。因此,被毁损的财物必须具有价值性。

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无形资产转出的净减收益一般指在无形资产尚能发挥作用期间减少的净现金流量。

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凡不能用肉眼直接观察到其损坏部位和损坏程度的车辆,一般需要进行拆解检验,以便准确确定车辆损失价值。

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经鉴定需更换的配件必须与原配件相似,原来车上使用的是进口配件,可以选择类似的国产配件的价格鉴证损失价值。

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损失价格是指因侵害行为致使财物原有功能或形态发生变化导致其本身价值减少或丧失的数额,损失价格和()密切相关。

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蔬菜价格鉴证时应注意()

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价格鉴证产生的原因()

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