财务风险属于（）.

单项选择题财务风险属于（）.

A.市场风险
B.个别风险
C.系统性风险
D.商业风险

1.单项选择题（）经营组织形式责权利关系比较明确，且管理费用较低。

A.直线制
B.直线职能制
C.事业部制
D.矩阵制

2.单项选择题利率水平体现了房地产业政策手段中的（）手段。

A.财政
B.金融
C.行政指导
D.经济

3.单项选择题折旧制度属于房地产业政策手段中的（）手段。

A.金融
B.财政
C.法律
D.管理

4.单项选择题在我国，国家征用某一农田，如征用前该地块每年的土地总收益为200万元。利息率为2%，则该地块土地价格应为（）万元。

A.1000
B.10000
C.400
D.无法确定

5.单项选择题土地肥沃程度的差别所产生的超额利润可转化为（）.

A.级差地租Ⅰ
B.级差地租Ⅱ
C.绝对地租
D.垄断地租

6.单项选择题城镇集体所有制企业拥有产权的房产属于（）.

A.公有房产
B.私有房产
C.集体房产
D.其它房产

7.单项选择题房地产经济学的理论基础是（）.

A.部门经济学
B.应用经济学
C.政治经济学
D.西方经济学

8.单项选择题我国的土地征用是（）.

A.个人所有土地有偿转为集体所有的措施
B.个人所有土地有偿转为国家所有的措施
C.集体所有土地有偿转为国家所有的措施
D.国有土地使用权有偿出让给土地使用者的措施

9.单项选择题假设有一宗土地，面积为10000平方米，容积率为4，则规划许可的建筑面积为（）.

A.2500平方米
B.10000平方米
C.20000平方米
D.40000平方米

10.单项选择题从房地产卖方所实际或预测发生的各种要素费用的角度来测算房地产的市场价格，是（）.

A.市场比较法
B.收益估价法
C.成本估价法
D.假设开发法