单项选择题在我国现阶段房地产需求是().

A.缺乏价格弹性
B.富有收入弹性
C.富有价格弹性
D.富有供给弹性


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1.单项选择题影响城市商业地租的最主要因素是().

A.位置
B.肥力
C.追加投资
D.市场基础设施投入

2.单项选择题房地产投资规模控制应把握的投资品保证准则是().

A.要避免房地产投资时间过于集中而引起大起大落
B.必须以房地产资源为依据确定投资规模
C.寻求一个与国民经济发展相协调的规模
D.以社会对房地产商品的市场需求为基础

3.单项选择题在住房价格形式和调节机制的改革方面,对一般商品住房要()

A.实行国家指导价
B.实行国家定价
C.实行房改标准价
D.实行市场调节价

4.单项选择题住房供应要区分收入层次,对中低收入家族提供()

A.档次较高的市场价商品住房
B.提供社会保障性的廉租住房
C.由所在企业提供住房
D.提供经济适用的商品住房

5.单项选择题在住房分配渠道上,住房分配制度改革主要是()

A.改住房的实物分配为货币化分配
B.改无偿的福利性分配为体现按劳分配原则的工资性分配
C.把国民收入再分配范围的财政性支付改为初次分配中的工资性支付
D.把行政性分房改为通过市场流通途径购房

6.单项选择题土地招标批租是指()

A.书面投标,按要求择优确定土地使用者
B.公开投标,按"先投者得"确定土地使用者
C.公开投标,按"先到者得"确定土地使用者
D.书面投标,按"价高者得"确定土地使用者

7.单项选择题传统的城市土地使用制度的最明显弊端表现在().

A.土地市场过度竞争
B.造成土地使用者之间利益不均
C.土地买卖价格不合理
D.土地交易市场无序

8.单项选择题按开发的规模可把房地产综合开发划分为().

A.单项开发和成批开发
B.新区开发和旧区改造
C.住宅用房、商业用房和工业用房开发
D.土地开发、房屋开发和综合开发

9.单项选择题房地产金融的主要职能为().

A.短存和长贷
B.分配和引导
C.筹资和融资
D.存款和贷款

10.单项选择题房地产投资的商业风险是指().

A.投资项目的物理状况引起的风险
B.负债融资引起的风险
C.经济环境的不确定性引起的风险
D.投资者所要求的总资产收益率不能实现的概率