单项选择题住房供应要区分收入层次,对中低收入家族提供()

A.档次较高的市场价商品住房
B.提供社会保障性的廉租住房
C.由所在企业提供住房
D.提供经济适用的商品住房


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1.单项选择题在住房分配渠道上,住房分配制度改革主要是()

A.改住房的实物分配为货币化分配
B.改无偿的福利性分配为体现按劳分配原则的工资性分配
C.把国民收入再分配范围的财政性支付改为初次分配中的工资性支付
D.把行政性分房改为通过市场流通途径购房

2.单项选择题土地招标批租是指()

A.书面投标,按要求择优确定土地使用者
B.公开投标,按"先投者得"确定土地使用者
C.公开投标,按"先到者得"确定土地使用者
D.书面投标,按"价高者得"确定土地使用者

3.单项选择题传统的城市土地使用制度的最明显弊端表现在().

A.土地市场过度竞争
B.造成土地使用者之间利益不均
C.土地买卖价格不合理
D.土地交易市场无序

4.单项选择题按开发的规模可把房地产综合开发划分为().

A.单项开发和成批开发
B.新区开发和旧区改造
C.住宅用房、商业用房和工业用房开发
D.土地开发、房屋开发和综合开发

5.单项选择题房地产金融的主要职能为().

A.短存和长贷
B.分配和引导
C.筹资和融资
D.存款和贷款

6.单项选择题房地产投资的商业风险是指().

A.投资项目的物理状况引起的风险
B.负债融资引起的风险
C.经济环境的不确定性引起的风险
D.投资者所要求的总资产收益率不能实现的概率

7.单项选择题某项投资收益的现值是指().

A.未来的投资成本根据贴现率折合成当前的价值
B.未来的投资收益根据收益率折合成当前的价值
C.未来的投资收益根据贴现率折合成当前的价值
D.未来的投资收益的总和

8.单项选择题房地产升值的实质是().

A.房地产价格随着物价水平的上涨而提高
B.房地产所占用的土地的升值
C.市场需求的减少
D.土地和房的升值

9.单项选择题当需求的价格弹性系数大于零小于1时,表明房地产需求是().

A.缺乏收入弹性的
B.富有收入弹性的
C.缺乏价格弹性的
D.富有价格弹性的

10.单项选择题在城市级差地租杠杆的调节下,大银行、大公司等商业服务业集中到().

A.居民住宅区
B.中央商务区
C.低地租的地区
D.环境优雅地区