单项选择题对于开发投资来说，房地产投资的经济效果的大小的衡量指标不包括（）。
A、销售收入
B、开发利润
C、成本利润率
D、投资回报率
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1.单项选择题房地产开发活动可从（）两个方面进行考察。
A、投资资金量和预期收益资金
B、资金流通方式和对策
C、出租、出售或经营形态
D、物质形态和货币形态
2.单项选择题风险最大的是商业物业风险，是因为（）。
A、商业物业对于宏观经济变化反应最快和最大
B、商业投资的预测最难
C、商业的社会发展方向不易预测
D、商业人员无法竞争时心理变化很大
3.单项选择题土地使用权出让用于商业、娱乐、旅游的，其最高年限的为（）。
A、70年
B、60年
C、50年
D、40年
4.单项选择题土地使用权出让市场由（）经营，任何部门、单位和个人不得擅自经营。
A、政府和企业共同经营
B、企业代理经营
C、国家委托经营
D、政府垄断经营
5.单项选择题我国土地所有权的归属不可能是（）。
A.全民所有
B.国家所有
C.集体所有
D.个人所有
6.单项选择题不属于房地产法律关系构成要素的是（）。
A、主体
B、客体
C、房地产法
D、内容
7.单项选择题房地产的特点不是（）。
A、不可移动性
B、保值性
C、个别性
D、短暂性
9.问答题简述房屋分类。
10.问答题简述房地产的特征。
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在数字化客源管理与需求匹配带看中，下列属于客源信息整理的内容有（）。
题型：多项选择题
房主卖房希望尽快收到房款，这个时候经纪人员为了确保交易过程无缝衔接（不脱节），以缩短整个交易过程，应该优先考虑的客户类型是（）。
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经纪人失去顾客可能的原因包括（）。
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房地产存量房买卖、租赁经纪合同中主要条款是具有共性，下列属于其共性的是（）。
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客户对房屋的基本需求包括（）。
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不要急于发表自己意见，而是先了解房主的需求，在这样的情况下，我们才能更好地筛选自己的服务策略，有针对性地服务好房主，提高交易的（）。
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房源进行线下推广的途径有（）。
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房源实勘查验房源法律属性主要有（）。
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建议购房者尽量选择（）企业资质的房地产开发商开发的住宅。
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房地产经纪业务日常警惕的风险有（）。
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