一级市场是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的土地使用...

判断题一级市场是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的土地使用权转让给单位或个人的市场。

1.判断题容积率是指总建筑面积与建设用地面积之比值。

2.判断题净高是下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。

3.判断题套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。

4.判断题外地人到本地购房也需要担保人。

5.判断题给未成年人购房，登记时要指定一名监护人，并且要到公证处公证。

6.填空题五证、两书，一表，中的“一表”是指（）。

7.填空题别墅可分为联排别墅，双拼别墅，（）三种。

8.填空题房地产住宅的层数划分的规定：低层住宅为（）层；多层住宅为（）层；小高层住宅为（）层；中高层住宅为（）层；（）层以上为高层住宅，（）层以上为超高层住宅；

9.填空题构成房屋价格的直接费用包括：土地费用，拆迁费用，勘查测绘费，设计费，建安成本，（），（）。

10.填空题一般来说客户的来源主要有媒体宣传，接听热线电话，参加发展会，朋友或老客户介绍来的客户，做（）等五个方面。