德国住房储蓄银行的住房储蓄是自愿参加的。

中国房地产债券发行存在发行期限比较长的特点。

对于固定利率抵押贷款，市场利率上升时，更有利于剥离式证券中利息证券的投资者。

最常见的准股本资金有无担保贷款、可转换债券和零息债券。

PPP融资模式下政府只分担风险，不共享利益。

对于等额本息还款法，若已还款期限较长，不易再进行提前还款。

新建项目的资金预算由项目资本投资、投资费用超支准备金和项目流动资金三部分组成。

房地产金融中介机构将持有的房地产贷款直接出售属于房地产金融一级市场。

房地产投资失败属于纯粹风险。

在ABS的过程中，信用升级很重要，包括内部信用升级和外部信用升级，其中内部信用升级的成本会高于外部信用升级的成本。