下列物业经济指标中，不属于写字楼物业经营管理绩效评价的指标是()

单项选择题下列物业经济指标中，不属于写字楼物业经营管理绩效评价的指标是()

A、物业经济指标
B、服务满意度
C、物业品牌化
D、市场占有率

1.单项选择题在写字楼交通流线中，内部交通流线包括物品流线、服务流线和()

A、信息流线
B、办公流线
C、自行车流线
D、机动车流线

2.单项选择题下列服务满意度评价的指标中，属于感性评价的是()

A、服务制度
B、服务质量
C、服务程序
D、服务标准

3.单项选择题在确定写字楼租金时，最低租金水平应是能够抵偿抵押贷款还本付息、()和空置损失的租金

A、建造费用
B、人工费用
C、经营费用
D、广告费用

4.单项选择题在制订写字楼租金收取办法时，无需考虑的是()

A、支票、现金等支付形式
B、租金收取时间
C、激励主动缴纳行为的措施
D、租金收取方式

5.单项选择题下列各项写字楼管理工作，属于租赁期间管理工作的是()

A、吸引可能的租户
B、评估筛选租户
C、与租户进行租约谈判
D、监督租户履行租约义务

6.单项选择题下列租售型写字楼的部位，属于收益部分的是()

A、洗手间
B、停车场
C、开水间
D、电梯厅

7.单项选择题物业管理绩效评价时，根据评议指标得分对定量评价结论进行校正，计算综合评价得分的方法是()

A、定量与定性相结合计分方法
B、综合分析判断法
C、评议指标计分方法
D、修正指标计分方法

8.多项选择题物业管理绩效评价的主要方法是（）

A、功效系数法
B、综合分析判断法
C、隶属度赋值法
D、经验分析判断法

9.单项选择题关于物业管理绩效评价中评价标准的说法，错误的是()

A、评价标准是绩效评价的三大要素之一
B、评价标准是评价工作的基本准绳和前提
C、评价标准可以划分为定量标准和定性标准两类
D、评价标准是主观评判评价对象的衡量尺度

10.单项选择题企业一定时期内主营业务收入净额同平均流动资产总额的比值是()

A、净资产收益率
B、总资产周转率
C、流动资产周转率
D、总资产报酬率