安保费约占零售商业物业中日常管理费的（）。

单项选择题安保费约占零售商业物业中日常管理费的（）。

A.0.8%～1.3%
B.1.5%～2%
C.0.5%～1%
D.2%～2.5%

1.单项选择题商业辐射区的主要区域是与项目所处地点直接相邻的区域，其营业额的（）都来自该区域。

A.60%～75%
B.50%～70%
C.30%～50%
D.15%～20%

2.单项选择题某单元公寓面积100m²，单价4620元/m²，总价46.2万元，在实际交易中的付款方式是在成交日期时一次付清，则给予8%的优惠，则其实际单价为（）元/m²。

A.4360.54
B.4250.40
C.4465.02
D.4260.30

3.单项选择题应收账款周转率是对（）的补充说明。

A.利息保障倍数
B.流动资产周转率
C.主营业务利润率
D.营业增长率

4.单项选择题在生产制造业中应用广泛的管理称为（）。

A.生命周期成本与设施管理
B.企业物业资产管理
C.物业服务管理
D.全面质量管理

5.单项选择题对置业投资者收益产生巨大影响的因素不包括（）。

A.未来房地产市场销售价格
B.未来租金水平和房屋空置率的变化
C.资本化率的变化
D.物业毁损造成的损失

6.单项选择题不属于资产负债表附表的是（）。

A.应交增值税明细表
B.股东权益增减变动表
C.资产减值准备明细表
D.管理费用明细表

7.单项选择题一般情况下，买卖双方会围绕着（）进行讨价还价，最后出售者可能作出某种程度的让步，按照一个比这个价格低的价格成交。

A.成交价
B.标价
C.起价
D.均价

8.单项选择题对开发商收益产生巨大影响的因素不包括（）。

A.物业转售收入
B.开发建设成本
C.市场吸纳能力
D.未来房地产市场销售价格

9.单项选择题零售商业物业的现场管理工作中，（）是基础。

A.有针对性的管理方案设计
B.精确的费用测算
C.正确的经营管理策略
D.有计划的资源分配

10.单项选择题大型企业通常拥有或租赁更多的物业资产，因此（）是整个企业发展战略中的重要内容。

A.客户关系管理
B.物业资产管理
C.房地产资产管理
D.物业经营管理