某购房中心建筑面积10万平方米，可出租面积8万元平方，某租户承租了6千平方米...

单项选择题某购房中心建筑面积10万平方米，可出租面积8万元平方，某租户承租了6千平方米，该租户应分租的公用面积维护费比例是()

A、6%
B、6.5%
C、7%
D、7.5

1.单项选择题某商业租户的基础租金是每月1万元，自然平衡点是每月10万元，该租户的每月营业额是15万元，并向业主缴纳租金总额为每月1.4万元，则其百分比租金的比例系数是()

A、2.66%
B、4.00%
C、8.00%
D、9.33%

2.单项选择题下列对购物中心中个租户位置的配置中，合理的是()

A、甜点店与服装店相邻
B、冷饮店设置商场入口
C、家具店靠近商场中心
D、食品店原理商场中心

3.单项选择题下列零售商业物业经营管理工作中，属于物业维护模块的是()

A、维持承租户公共关系
B、满足消费者的商品供应量
C、统筹管理公共区域维修基金
D、慎重出租给危险承租户

4.单项选择题在零售商业物业经营管理中，为迎合消费者对品质、价格需求而进行的商品选择工作、属于()

A、市场营销
B、零售技术
C、物业维护
D、风险管理

5.单项选择题下列物业经济指标中，不属于写字楼物业经营管理绩效评价的指标是()

A、物业经济指标
B、服务满意度
C、物业品牌化
D、市场占有率

6.单项选择题在写字楼交通流线中，内部交通流线包括物品流线、服务流线和()

A、信息流线
B、办公流线
C、自行车流线
D、机动车流线

7.单项选择题下列服务满意度评价的指标中，属于感性评价的是()

A、服务制度
B、服务质量
C、服务程序
D、服务标准

8.单项选择题在确定写字楼租金时，最低租金水平应是能够抵偿抵押贷款还本付息、()和空置损失的租金

A、建造费用
B、人工费用
C、经营费用
D、广告费用

9.单项选择题在制订写字楼租金收取办法时，无需考虑的是()

A、支票、现金等支付形式
B、租金收取时间
C、激励主动缴纳行为的措施
D、租金收取方式

10.单项选择题下列各项写字楼管理工作，属于租赁期间管理工作的是()

A、吸引可能的租户
B、评估筛选租户
C、与租户进行租约谈判
D、监督租户履行租约义务