填空题()应当依法建设房屋征收补偿档案,并将分户补偿结果在房屋征收范围内向被征收人、公有房屋承租人公布。
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5.单项选择题某市2009年底进行棚户区改造。房屋拆迁补偿方式,棚户区业主可以选择房屋产权调换或货币补偿。选择房屋产权调换方式的,被拆迁房屋与调换房屋面积相等部分不补差价,超面积按单价2800元/㎡补交房款。刘某将其在该棚户区的房屋出租给李某,房屋登记薄上记载的该房屋建筑面积50㎡,实际建筑面积为60㎡,其中10㎡建筑面积为刘某3年前搭建的违章建筑。刘某选择房屋产权调换方式,调换的房屋建筑面积为80㎡,其被拆迁房屋的市场价格为13.85万元。刘某应补交房款为()万元。
A.5.60
B.8.40
C.8.55
D.22.40
6.单项选择题甲房地产开发企业(以下简称甲企业)实施旧城改造项目,办理相关手续后对赵某住房实施拆迁,双方对评估结果未达成一致意见,甲企业取得《商品房预售许可证》后开始预售。同时在媒体上发布广告,张某预购了该项目的一套住宅,商品房买卖合同中约定房屋建筑面积为80㎡。在施工中,甲企业发现原图纸客厅设计不合理,经规划和设计部门同意,将客厅宽度和面积做了修正,并立即由销售人员通过手机短信群发方式通知各预购人,要求在15日内提出意见。房屋竣工后房屋权属登记的房屋建筑面积为83㎡,商品房买卖合同对面积误差未作约定。赵某对房屋评估结果有异议,可以采取的救济方式为()。
A.向人民法院提出行政诉讼
B.另行委托房地产估价机构评估
C.要求房屋拆迁管理部门指定房地产估价机构重新评估
D.申请房屋拆迁行政裁决
8.单项选择题被征收房屋价值评估时点应当为()。
A.房屋征收确定之日
B.房屋征收实施之日
C.签订房屋征收协议之日
D.房屋征收决定公告之日
10.单项选择题征收集体土地的补偿费归()所有。
A.县级以上人民政府土地管理部门
B.乡(镇)人民政府
C.土地使用者
D.农村集体经济组织
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被证收房屋的价值不包含被征收房屋占用范围内土地使用权的价值,但包含被征收房屋室内装饰装修的价值。()
题型:判断题
房屋征收评估价格应当以人民币为计价的货币,精确到元。()
题型:判断题
同一征收范围内的房屋征收评估工作,必须由两家房地产估价机构承担。()
题型:判断题
房地产估价机构选定后,房屋征收部门要在规定时间内向其出具房屋征收评估委托书,并与其签订房屋征收评估委托合同。()
题型:判断题
市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。()
题型:判断题
房屋征收决定前,对认定为超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑的,不予补偿。()
题型:判断题
市、县级人民政府房屋征收部门负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。()
题型:判断题
房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收入应当予以配合。()
题型:判断题
房屋征收评估前,房屋征收部门应当组织有关单位对被征收房屋情况进行调查,明确评估对象。()
题型:判断题
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。()
题型:判断题