A.有形补偿
B.无形补偿
C.局部补偿
D.完全补偿
E部分补偿
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A.是由于社会经济环境变化造成的设备贬值
B.不表现为设备实体的变化和损坏,也不表现为设备原始价值的贬值
C.可以分为第一类无形磨损和第二类无形磨损
D.第一类无形磨损,是出现了更完善的新型设备使原有没备局部或全部丧失其使用功能
E.第二类无形磨损,是指生产制造工艺的改进引发的原来购买的设备贬值
A.是设备在使用(或闲置)过程中发生的实体性磨损
B.是设备在使用(或闲置)过程中发生的功能性磨损
C.分为第一类有形磨损和第二类有形磨损
D.第一类有形磨损,是设备在外力作用下产生的实体磨损、变形和损坏
E.第二类有形磨损,是指设备因人为因素产生的磨损
A.实际利率比名义利率更能反映资金的时间价值
B.名义利率比实际利率更能反映资金的时间价值
C.当每年计息周期数m=1时,名义利率与实际利率相等
D.名义利率越大,计息周期越短,实际利率与名义利率的差异就越大
E.名义利率越小,计息周期越长,实际利率与名义利率的差异就越大
A.单利计息是只按本金计算利息,利息不再生息
B.单利的利息总额与借贷时间成反比
C.我国个人储蓄存款和国库券的利息就是以复利计算的
D.复利计息利息再生利息
E.在投资分析中,一般采用复利计息更科学
A.年
B.季度
C.月
D.周
E小时
A.同样数额的资金在不同时点上具有不同的价值
B.不同时间发生的等额资金在价值上的有差别
C.资金时间价值是资金本身产生的
D.从消费者的角度来看,资金时间价值为放弃即期消费的损失所应得到的补偿
E随着时间的推移,资金的价值会增加
A.投资利润率
B.通货膨胀率
C.银行利息率
D.行业利润率
E风险因素
A.税前现金流=净运营收益—抵押贷款还本付息
B.税后现金流=税前现金流—准备金—所得税
C.潜存毛租金收入—空置和收租损失=有效毛收入
D.潜存毛租金收入—空置和收租损失+其他收入=有效毛收入
E.有效毛收入—运营费用=净运营收益
A.经营税金及附加
B.城镇土地使用税
C.房产税
D.印花税E企业所得税
A.由业主在初始购置物业时按购买价格的一定比例缴纳
B.该专项维修资金属物业管理公司所有
C.专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修租更新、改造
D.由城市物业维修资金管理机构统一管理
E.由小区物业管理处负责管理
最新试题
对于具体一个物业来说,它是属于收益性物业还是属于非收益性物业,主要考虑的是()。
我国房地产投资经营过程中企业纳税的主要税种有()。
设备更新的特点包括()。
以下关于资金时间价值的表述中,正确的是()。
以下有关设备有形磨损的表述中,错误的是()。
物业经营管理中,会经常遇到建筑物主要部分更新或大修决策问题,以下属于该种情况的是()。
以下关于房地产的投资回收和投资回报的叙述中,正确的是()。
还本付息的方式有()。
以下有关设备无形磨损的表述中,正确的是()。
以下关于专项维修资金的描述中,错误的是()。