判断题当房地产市场自然周期处在谷底并开始向第一阶段运动时,市场上的投资者将迅速增加。
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影响房地产市场发展的社会经济因素包括:社会因素、经济因素、政策因素和个别因素。()
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按照增量存量的方式,将土地划分为一级土地市场和二级土地市场,将房屋划分为一级房屋市场和二级房屋市场。()
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由于开发商品的供给在短期内很难有较大的增减,因此市场供给在很长时期内缺乏弹性。()
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当泡沫产生时,市场还处在上升阶段;而出现过度开发的现象时,市场已经开始下滑了。()
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由于房地产的位置、环境、数量、档次的差异,市场供给具有异质性。()
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房地产价格机制是通过房地产市场发挥作用的。()
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房屋施工面积是指报告期内施工的全部房屋建筑面积。本期竣工和本期施工后又停建、缓建的房屋面积仍包括在施工面积中。()
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我国房地产开发统计中采用的是实际销售面积,是指报告期已竣工的房屋面积中已正式交付给购房者或已签订销售合同的商品房屋面积,包括已签订预售合同正在建设的商品房屋面积。()
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在房地产市场运行环境中,土地制度属于资源环境。()
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当承包商同时兼作开发商的角色时,其对房地产开发项目利润水平的要求与开发商相同。()
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