如果计息周期为一定的时间区间(如年、季、月等)，并按复利计息，称为间断复利。...

判断题如果计息周期为一定的时间区间(如年、季、月等)，并按复利计息，称为间断复利。()

1.判断题资金一旦用于投资，就不能用于即期消费，从投资者的角度来看，资金的时间价值体现为放弃即期消费的损失所应得到的补偿。()

2.判断题为了与期末惯例法保持一致，在把资金的流动情况绘成现金流量图时，都把初始投资P作为第0期期末发生的。()

3.多项选择题下列关于名义利率与实际利率的表述中，正确的有()。

A.名义利率真实地反映了资金的时间价值
B.实际利率真实地反映了资金的时间价值
C.当计息周期为一年时，年名义利率等于年实际利率
D.名义利率相同时，计息周期越短，名义利率与实际利率的差值就越大
E.计息周期相同时，名义利率越小，名义利率与实际利率的差值就越大

4.多项选择题可贷资金利率理论认为()。

A.利率是由货币的供给与需求决定的
B.可贷资金的需求函数是利率的递增函数
C.可贷资金的供给函数是利率的递增函数
D.可贷资金的供给由家庭储蓄、企业储蓄和政府储蓄构成
E.可贷资金的需求主要由投资需求、赤字需求和家庭需求构成

5.多项选择题下列关于资金时间价值的表述中，正确的有()。

A.资金时间价值是资金的增值特性使然
B.利率是资金时间价值的一种标志
C.资金时间价值的大小只取决于投资利润率
D.由于资金存在时间价值，所以无法直接比较不同时点上发生的现金流量
E.从消费者角度来看，资金时间价值体现为放弃即期消费应得到的补偿

6.多项选择题根据房地产开发经营企业的业务经营模式类型，可以将房地产投资业务划分为()等基本模式。

A.开发-销售
B.开发-持有出租-出售
C.购买-持有出租-出售
D.购买-持有-更新改造-出售
E.购买-更新改造-出租--出售

7.多项选择题 下列现金流量图中，能表示的房地产投资模式有（）。

A.开发-销售模式
B.开发-持有出租-出售模式
C.购买-持有出租-出售模式
D.购买-更新改造-出售模式
E.购买-更新改造-出租模式

8.多项选择题对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括()。

A.销售收入
B.出租收入
C.其他经营收入
D.财务费用
E.土地成本

9.单项选择题某写字楼当前市场售价为22000元/㎡，业主采用年租金6%等比递增方式出租，并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相等。如果年利率为6%，则第一年的租金应该确定为()元/㎡。

A.1283
B.1318
C.1166
D.1320

10.单项选择题某物业当前的市场售价为10000元/㎡，其业主拟采用租金按年5%等比递增方式出租，并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相当。如果折现率为12%，则第一年的租金应该确定为()元/㎡。

A.896.48
B.965.60
C.934.50
D.997.06