影响利率的其他因素，包括经济运行周期、通货膨胀率及预期通货膨胀率、借贷风险和...

判断题影响利率的其他因素，包括经济运行周期、通货膨胀率及预期通货膨胀率、借贷风险和国际利率水平等经济因素，货币政策、财政政策和汇率政策等政策因素，以及利率管制等制度因素。（）

1.判断题从收入决定利率的情况看，在货币供求均衡时，收入通过货币需求决定利率。（）

2.判断题基础利率是投资者所要求的最高利率，一般使用无风险的国债收益率作为基础利率的代表。（）

3.判断题从投资者的角度来看，资金的增值特性使其具有经济价值。（）

4.判断题客观地评价房地产投资项目的经济效果或对不同投资方案进行经济比较时，不仅要考虑支出和收入的数额，还必须考虑每笔现金流量发生的时间。（）

5.判断题现金流量图是用以反映项目在一定时期内资金运动状态的简化图式，即把经济系统的现金流量绘人不同的时间坐标图中，表示出各现金流入、流出与相应时间的对应关系。（）

6.判断题从利率决定收入的情况看，在储蓄与投资相等时，利率影响投资，投资进而决定收入水平。（）

7.判断题在投资分析中，一般采用复利计息。（）

8.判断题一般情况下，利率不会与平均利润率相等。（）

9.多项选择题下列关于基础利率的表述中，正确的有（）。

A.等于银行贷款利率
B.等于银行存款利率
C.是投资者所要求的最低利率
D.是银行同业之间的短期资金借贷利率
E.一般使用无风险的国债收益率作为其代表

10.多项选择题对于房地产开发投资项目来说，现金流出主要包括（）。

A.预售费用
B.经营费用
C.建造费用
D.还本付息
E.土地费用