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A.等于银行贷款利率
B.等于银行存款利率
C.是投资者所要求的最低利率
D.是银行同业之间的短期资金借贷利率
E.一般使用无风险的国债收益率作为其代表
A.预售费用
B.经营费用
C.建造费用
D.还本付息
E.土地费用
A.等额序列支付是指在现金流量图上的每一个计息周期末都有一个等额支付金额A
B.所谓等额序列支付的终值系数和储存基金系数是在已知终值F的情况下求P,或已知P的情况下求F
C.等差序列是一种等额增加或减少的现金流量序列,换句话说,这种现金流量序列的收入或支出每年以相同的数量发生变化
D.等差现金流量序列和等比现金流量序列是无法换算成等额年值A的
E.等比序列是一种等比例增加或减少的现金流量序列,换句话说,这种现金流量序列的收入或支出每年以一个固定的比例发生变化
A.基础利率
B.结算利率
C.同业拆放利率
D.存款利率
E.贷款利率
最新试题
某投资者以1.8万元/m2的价格购买了一个建筑面积为60m2的店铺,用于出租经营。该投资者以自有资金支付了总价款的30%,其余用银行提供的抵押贷款支付。该抵押贷款期限为10年,年利率为5.31%基础上上浮1.5个百分点,按年等额偿还。经营费用为毛租金收入的25%。投资者希望该店铺投资在抵押贷款还贷期内的税前现金回报率不低于12%。试计算在还贷期内满足投资者最低现金回报率要求的月租金单价(每1m2建筑面积月毛租金)。
复利计息有间断复利和连续复利之分,在实际使用中都采用较为简便的连续复利计息方式计算。()
为了与期末惯例法保持一致,在把资金的流动情况绘成现金流量图时,都把初始投资P作为第1期期末发生的。()
在名义利率不变时,计息次数越多,实际利率越小。()
从理论上讲,资金在不停地运动,每时每刻都在通过生产和流通领域增值,因而应该采用间断复利计息,但是在实际使用中都采用较为简便的连续复利计息方式计算。()
在投资分析中,一般采用复利计息。()
从投资者的角度来看,资金的增值特性使其具有经济价值。()
下列有关复利计算过程中的各项系数及相关知识解说正确的选项是()。
某家庭前5年月收入2400元,每月存入银行50%准备购房,现利用该存款本利作为部分购房款,其余房款向银行申请住房抵押贷款,银行要求贷款10年还清,家庭收入现为2400元/月,预计月增0.6%,初步安排月收入的40%用于还款。问该家庭有偿还能力的住房价格应控制在多少?如市场上房价为2400元/m2,则所选住房建筑面积应控制在多少?(银行存款利率为6%,贷款利率为9%,其中存款利率为单利,贷款利率为复利,均按月计息)
影响利率的其他因素,包括经济运行周期、通货膨胀率及预期通货膨胀率、借贷风险和国际利率水平等经济因素,货币政策、财政政策和汇率政策等政策因素,以及利率管制等制度因素。()