判断题从投资者的角度来看,资金的增值特性使其具有经济价值。()

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6.多项选择题下列关于基础利率的表述中,正确的有()。

A.等于银行贷款利率
B.等于银行存款利率
C.是投资者所要求的最低利率
D.是银行同业之间的短期资金借贷利率
E.一般使用无风险的国债收益率作为其代表

7.多项选择题对于房地产开发投资项目来说,现金流出主要包括()。

A.预售费用
B.经营费用
C.建造费用
D.还本付息
E.土地费用

8.多项选择题下列有关复利计算过程中的各项系数及相关知识解说正确的选项是()。

A.等额序列支付是指在现金流量图上的每一个计息周期末都有一个等额支付金额A
B.所谓等额序列支付的终值系数和储存基金系数是在已知终值F的情况下求P,或已知P的情况下求F
C.等差序列是一种等额增加或减少的现金流量序列,换句话说,这种现金流量序列的收入或支出每年以相同的数量发生变化
D.等差现金流量序列和等比现金流量序列是无法换算成等额年值A的
E.等比序列是一种等比例增加或减少的现金流量序列,换句话说,这种现金流量序列的收入或支出每年以一个固定的比例发生变化

9.多项选择题利率分为()等类型。

A.基础利率
B.结算利率
C.同业拆放利率
D.存款利率
E.贷款利率

10.多项选择题资金时间价值的大小,从投资的角度来看主要取决于()。

A.投资利润率
B.通货膨胀率
C.风险因素
D.经济发达度
E.投资结构

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某家庭前5年月收入2400元,每月存入银行50%准备购房,现利用该存款本利作为部分购房款,其余房款向银行申请住房抵押贷款,银行要求贷款10年还清,家庭收入现为2400元/月,预计月增0.6%,初步安排月收入的40%用于还款。问该家庭有偿还能力的住房价格应控制在多少?如市场上房价为2400元/m2,则所选住房建筑面积应控制在多少?(银行存款利率为6%,贷款利率为9%,其中存款利率为单利,贷款利率为复利,均按月计息)

题型:问答题

在投资分析中,一般采用复利计息。()

题型:判断题

复利计息有间断复利和连续复利之分,在实际使用中都采用较为简便的连续复利计息方式计算。()

题型:判断题

从理论上讲,资金在不停地运动,每时每刻都在通过生产和流通领域增值,因而应该采用间断复利计息,但是在实际使用中都采用较为简便的连续复利计息方式计算。()

题型:判断题

为了与期末惯例法保持一致,在把资金的流动情况绘成现金流量图时,都把初始投资P作为第1期期末发生的。()

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当每年计息周期数m>1时,实际利率大于名义利率。()

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从投资者的角度来看,放弃即期消费的损失所应得到的补偿使其具有时间价值。()

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从利率决定收入的情况看,在储蓄与投资相等时,利率影响投资,投资进而决定收入水平。()

题型:判断题

基础利率是投资者所要求的最高利率,一般使用无风险的国债收益率作为基础利率的代表。()

题型:判断题

影响利率的其他因素,包括经济运行周期、通货膨胀率及预期通货膨胀率、借贷风险和国际利率水平等经济因素,货币政策、财政政策和汇率政策等政策因素,以及利率管制等制度因素。()

题型:判断题