投资性物业中的写字楼是指国家机关、社会团体、企事业单位用于办理行政事务或从事业务活动的建筑物。（）

房地产资产管理是融合了企业管理、建筑学、行为科学和工程科学的交叉学科。（）

过高或过低的租金都有可能导致业主利益的损失。（）

为了估算收益性物业的价值（V），可以用税后现金流（NOI）除以资本化率（R），即V=NOI/R。（）

由于零售商业物业的租约期限很长，对于主要租户来说，通常是20～30年，次要租户的租期也达2～10年。（）

在写字楼市场比较理想的情况下，市场租金一般要高于基础租金。（）

零售商业物业的租金是以每一个独立出租单元的总建筑面积为基础计算的。（）

物业管理主要功能是通过对人和工作的协调，为某一单位或机构创造一个良好的工作环境。（）

在物业管理中，市场化、社会化程度最高，管理最为复杂的是公共物业管理。（）

根据住房和城乡建设部的有关规定，可出租面积是出租单元内建筑面积加上公用建筑空间。（）