在收益性物业的现金流分析时，抵押贷款还本付息要在净经营收入前扣除。（）

在商业辐射区域内，各商场间位置的优劣，主要取决于其经营特色。（）

一般来说，从事零售商业的物业服务企业，要花费很多的时间和精力来关注其租户正在进行的商业活动。（）

根据住房和城乡建设部的有关规定，可出租面积是出租单元内建筑面积加上公用建筑空间。（）

在"毛租"的情况下，业主要支付物业经营过程中的所有费用，并且要在所收取的租金中包括这些费用。（）

租金调整条款一般仅对基本租金有效，经营过程中的费用可根据每年的实际情况确定。（）

零售商业物业的租金是以每一个独立出租单元的总建筑面积为基础计算的。（）

基础租金又称最低租金，是业主获取的、与租户经营业绩（营业额）不相关的一个最低收入。（）

物业管理主要功能是通过对人和工作的协调，为某一单位或机构创造一个良好的工作环境。（）

准备金经常保存在一个名为"有息银行存款"账目下，由于准备金通常赚取利息收入，一些物业服务企业将这些利息收入积累成一个基金，用于支付那些不是每个月都要支付的经营费用。（）