在商业辐射区域内，各商场间位置的优劣，主要取决于消费者到达该地点是否方便，即物业的易接近性或交通通达程度。（）

一般来说，从事零售商业的物业服务企业，要花费很多的时间和精力来关注其租户正在进行的商业活动。（）

对于收益性物业，物业管理就是物业资产管理的全部内容。（）

零售商业物业的百分比租金是由租户按照营业额的一定比例支付的租金。（）

如果物业的年净经营收入是最好的估计，则该物业的价值也是最高的估计值。如果物业的年净经营收入下降而资本化率不变，则物业的价值也会下降。所以，任何使物业提高净经营收入的因素，也会提高物业的价值。（）

保险费、房产税和法律费用等也属于经营费用的范畴。（）

我国城市房产税的征收分为按租金征收和按房产原值征收两种情况。（）

根据住房和城乡建设部的有关规定，可出租面积是出租单元内建筑面积加上公用建筑空间。（）

写字楼采用净租方式时，代收代缴费用越多，基础租金就越高。（）

投资性物业中的写字楼是指国家机关、社会团体、企事业单位用于办理行政事务或从事业务活动的建筑物。（）