潜在租户有否足够的储备基金来应付开业初期营业额较低的压力，也是衡量租户财务能...

判断题潜在租户有否足够的储备基金来应付开业初期营业额较低的压力，也是衡量租户财务能力大小的一个方面。（）

1.判断题财务能力是选择零售商作为零售商业物业租户时首先要考虑的因素。（）

2.判断题写字楼采用净租方式时，代收代缴费用越多，基础租金就越高。（）

3.判断题在物业管理中，市场化、社会化程度最高，管理最为复杂的是公共物业管理。（）

4.判断题房地产资产管理所涉及的范围比物业管理和设施管理大得多。（）

5.判断题房地产资产管理是融合了企业管理、建筑学、行为科学和工程科学的交叉学科。（）

6.判断题对于公共物业管理而言，设施管理就是物业资产管理的全部内容。（）

7.判断题物业管理的核心工作，是对房地产资产进行日常的维护与维修，并向入住的客户或业主提供服务。（）

8.判断题基础租金是业主获取的、与租户经营业绩（营业额）相关的一个最低收入。（）

9.判断题写字楼的基础租金是指达到投资收益率目标或其可接受的能够抵偿抵押贷款还本付息、经营费用和空置率损失的最低租金。（）

10.判断题房地产资产管理所涉及的范围比物业管理大，但比设施管理小。（）