判断题在物业管理中,市场化、社会化程度最高,管理最为复杂的是公共物业管理。()
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9.多项选择题对写字楼进行分类,主要是看()等。
A.交通方便性
B.经营商品的特点
C.建筑形式
D.为租户提供的服务
E.租户类型
10.多项选择题零售商业物业在选择租户时,往往注重考察租户的()。
A.声誉
B.面积需求大小
C.租金支付方式
D.需要的服务
E.组合与位置分配
最新试题
一般来说,从事零售商业的物业服务企业,要花费很多的时间和精力来关注其租户正在进行的商业活动。()
题型:判断题
能够改变潜在毛租金收入的唯一因素是租金水平的变化或可出租面积的变化,它代表物业实际获取的收入。()
题型:判断题
预算是物业管理中经营计划的核心。()
题型:判断题
小型购物商场一般并不依赖于吸引距离较远的消费者,也就是说位置对小型商场并不很重要。()
题型:判断题
如果物业的年净经营收入是最好的估计,则该物业的价值也是最高的估计值。如果物业的年净经营收入下降而资本化率不变,则物业的价值也会下降。所以,任何使物业提高净经营收入的因素,也会提高物业的价值。()
题型:判断题
房地产资产管理所涉及的范围比物业管理和设施管理大得多。()
题型:判断题
写字楼采用净租方式时,代收代缴费用越多,基础租金就越高。()
题型:判断题
零售商业物业的租金是以每一个独立出租单元的总建筑面积为基础计算的。()
题型:判断题
过高或过低的租金都有可能导致业主利益的损失。()
题型:判断题
通常,从事收益性物业的物业服务企业,其企业管理费和利润的提取比例低于从事居住物业的物业管理。()
题型:判断题