您可能感兴趣的试卷
你可能感兴趣的试题
A.交通方便性
B.经营商品的特点
C.建筑形式
D.为租户提供的服务
E.租户类型
A.声誉
B.面积需求大小
C.租金支付方式
D.需要的服务
E.组合与位置分配
A.资本保值
B.资本增值
C.获取周期性收益
D.降低投资风险
E.抵御通货膨胀
A.人员工资
B.办公费用
C.抵押贷款还本付息
D.保险费、房产税
E.企业管理费及利润
A.工资
B.医疗、养老、失业保险
C.统筹费
D.聘请法律顾问的费用
E.保安费用
A.租户交纳固定的租金
B.租户仅按比例分摊与物业有关的税项
C.租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费
D.租户按比例分摊与物业有关的保险费
E.所有的经营费用包括与物业有关的税项、保险费、公共设施设备使用费、物业维护维修费、公用面积维护费、物业管理费等都由租户直接支付,而业主一般只负责建筑物结构部分的维修费用
A.可能的顾客流量
B.消费者行为、喜好和偏爱
C.购买能力分析
D.区域优势
E.消费导向
A.租户仅按比例分摊与物业有关的税项
B.租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费
C.所有的经营费用都应由业主从其所收取的租金中全额支付
D.所有的经营费用都由租户直接支付
E.业主一般只负责建筑物结构部分的维修费用
A.业主希望达到的投资收益率目标
B.抵押贷款还本付息
C.经营费用
D.空置损失
E.收租损失
最新试题
物业管理、设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理的关系中,房地产资产管理和设施管理以运行管理为主,物业管理和投资组合管理以策略性管理为主。()
为了及时总结物业经营的状况,物业管理公司需经常对物业的财务状况进行评估,并将评估结果向业主委员会报告。()
根据住房和城乡建设部的有关规定,可出租面积是出租单元内建筑面积加上公用建筑空间。()
租金调整条款一般仅对基本租金有效,经营过程中的费用可根据每年的实际情况确定。()
小型购物商场一般并不依赖于吸引距离较远的消费者,也就是说位置对小型商场并不很重要。()
在"毛租"的情况下,业主要支付物业经营过程中的所有费用,并且要在所收取的租金中包括这些费用。()
房地产资产管理所涉及的范围比物业管理和设施管理大得多。()
为了估算收益性物业的价值(V),可以用税后现金流(NOI)除以资本化率(R),即V=NOI/R。()
过高或过低的租金都有可能导致业主利益的损失。()
对于居住物业,物业管理就是物业资产管理的全部内容。()