A.可能的顾客流量
B.消费者行为、喜好和偏爱
C.购买能力分析
D.区域优势
E.消费导向
您可能感兴趣的试卷
你可能感兴趣的试题
A.租户仅按比例分摊与物业有关的税项
B.租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费
C.所有的经营费用都应由业主从其所收取的租金中全额支付
D.所有的经营费用都由租户直接支付
E.业主一般只负责建筑物结构部分的维修费用
A.业主希望达到的投资收益率目标
B.抵押贷款还本付息
C.经营费用
D.空置损失
E.收租损失
A.单元内使用面积
B.外墙、单元间分隔墙水平投影面积的一半
C.单元与公用建筑空间之间的分隔墙水平投影面积的一半
D.分摊公用设施建筑面积
E.分摊公共建筑面积
A.潜在租户所经营业务的类型及其声誉
B.财务稳定性和长期盈利的能力
C.所需的面积大小及其需要提供的特殊物业管理服务的内容
D.租户的经营管理水平
E.租户对写字楼内其他客户的影响
A.居住物业管理
B.公共物业管理
C.收益性物业管理
D.特殊物业管理
E.工业物业管理
A.物业管理
B.设施管理
C.房地产资产管理
D.运营管理
E.房地产组合投资管理
A.建筑形式
B.建筑规模
C.经营商品的特点
D.周围环境
E.商业辐射区域的范围
A.使用面积
B.可出租面积
C.出租单元内使用面积
D.出租单元内建筑面积
E.建筑面积
A.详细的预算收益估算
B.允许的空置率水平
C.允许的经营费用
D.合理的组织人员规划
E.物业服务企业的经营目标
A.具有良好的位置
B.建筑物的物理状况良好
C.建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求
D.建筑物有功能陈旧因素影响
E.其收益能力不能与新建成的写字楼建筑媲美
最新试题
对于公共物业管理而言,设施管理就是物业资产管理的全部内容。()
通常,从事收益性物业的物业服务企业,其企业管理费和利润的提取比例低于从事居住物业的物业管理。()
投资性物业中的写字楼是指国家机关、社会团体、企事业单位用于办理行政事务或从事业务活动的建筑物。()
写字楼的租金水平主要取决于当地房地产市场的状况。()
对于居住物业,物业管理就是物业资产管理的全部内容。()
写字楼采用净租方式时,代收代缴费用越多,基础租金就越高。()
零售商业物业的租金是以每一个独立出租单元的总建筑面积为基础计算的。()
准备金经常保存在一个名为"有息银行存款"账目下,由于准备金通常赚取利息收入,一些物业服务企业将这些利息收入积累成一个基金,用于支付那些不是每个月都要支付的经营费用。()
由于零售商业物业的租约期限很长,对于主要租户来说,通常是20~30年,次要租户的租期也达2~10年。()
基础租金又称最低租金,是业主获取的、与租户经营业绩(营业额)不相关的一个最低收入。()