A.使用面积
B.可出租面积
C.出租单元内使用面积
D.出租单元内建筑面积
E.建筑面积
您可能感兴趣的试卷
你可能感兴趣的试题
A.详细的预算收益估算
B.允许的空置率水平
C.允许的经营费用
D.合理的组织人员规划
E.物业服务企业的经营目标
A.具有良好的位置
B.建筑物的物理状况良好
C.建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求
D.建筑物有功能陈旧因素影响
E.其收益能力不能与新建成的写字楼建筑媲美
A.制定物业策略计划
B.确定物业投资者或业主的投资目标
C.管理资产以实现组合投资收益的最大化
D.管理并评估物业服务企业的工作
E.监控物业运行绩效
A.主要区域
B.次要区域
C.已规划区域
D.衍射区域
E.边界区域
A.报纸上的分类广告
B.电视
C.广播
D.物业顾问机构的期刊
E.邮寄
A.物业服务企业利润
B.空置情况
C.租金清单
D.拖欠或收租损失
E.租户使用状况
A.有效毛收入-经营费用
B.潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用
C.有效毛收入+其他收入-空置和收租损失
D.潜在毛租金收入-空置和收租损失-经营费用
A.年度运营预算
B.资本支出预算
C.长期预算
D.短期预算
A.毛租金
B.市场租金
C.基本租金
D.百分比租金
A.租户的商业声誉
B.组合与位置分配
C.物业管理的服务
D.业主的管理水平
最新试题
对于居住物业,物业管理就是物业资产管理的全部内容。()
写字楼的租金水平主要取决于当地房地产市场的状况。()
零售商业物业的租金是以每一个独立出租单元的总建筑面积为基础计算的。()
潜在租户有否足够的储备基金来应付开业初期营业额较低的压力,也是衡量租户财务能力大小的一个方面。()
为了估算收益性物业的价值(V),可以用税后现金流(NOI)除以资本化率(R),即V=NOI/R。()
为了及时总结物业经营的状况,物业管理公司需经常对物业的财务状况进行评估,并将评估结果向业主委员会报告。()
在收益性物业的现金流分析时,抵押贷款还本付息要在净经营收入前扣除。()
能够改变潜在毛租金收入的唯一因素是租金水平的变化或可出租面积的变化,它代表物业实际获取的收入。()
由于零售商业物业的租约期限很长,对于主要租户来说,通常是20~30年,次要租户的租期也达2~10年。()
在物业管理中,市场化、社会化程度最高,管理最为复杂的是公共物业管理。()